【正文】 變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。 。 。 。 。 。 。 。在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定_______公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。 。 。 。 第十七條質(zhì)量爭議的處理 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起__天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第十四條交接通知與乙方責(zé)任 預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起__天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。 。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。自第__個月起，月利息則按____利率計算。 第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任 除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。 。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期超過___天后，即視為乙方履行本合同。 第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第九條交接商品房時的付款額約定 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。 %，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。 %，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。 第八條付款時間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行。 。 第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整： ，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 上述代收稅費合計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 ，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 ，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費： ，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 第四條價格與費用 該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。 該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。 第三條該商品房銷售特征 該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____[幢][座]___層________號房， 第_____[幢][座]___層________號房， 第_____[幢][座]___層________號房， 第_____[幢][座]___層________號房。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為__________。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________________。 第十三條本合同附件 甲方：________________ 代表：________________________ 地址及電話：__________________ 開戶銀行：____________________ 帳號：________________________ 乙方：________________ 代表：________________________ 地址及電話：__________________ 開戶銀行：____________________ 帳號：________________________ _________年________月_______日 合肥商品房買賣合同篇四 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方：_________________ 注冊地址：_____________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________郵政編碼：__________ 法定代表人：______職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_________ 買方：__________________ [本人][法定代表人]姓名：__________國籍：_______ [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]_________________ 地址：_________________ 聯(lián)系電話：__________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 甲方以_____方式取得位于_____________、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。 第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。 第九條乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。 第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付__________%。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。其面積以__________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。 第一條乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內(nèi)__________樓房__________棟。 委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同雙方當(dāng)事人： 商品房購銷合同 。 ，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 ，當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 6.［］中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。 ，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。 ，不能立即交付使用的商品房。 ，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。 。 一九九五年六月二十九日 乙方： 年月日 合肥商品房買賣合同篇二 建設(shè)部、國家工商行政管理局屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。 四、交房時間： 甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。 三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元。 二、商品房售價為人民幣元。建筑面積為平方米。下面是我?guī)淼膬?yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡! 合肥商品房買賣合同篇一 乙方： 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。2022年合肥商品房買賣合同(14篇) 隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。 《商品房購銷合同示范文本》 商品房購銷合同說明以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。 、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應(yīng)的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。 （合同編號： ） 賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合肥商品房買賣合同篇三 甲方：__________________ 乙方：__________________ 甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。建筑面積為__________平方米。 第二條商品房售價為人民幣__________元。 第三條付款辦法 預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%，計人民幣__________元。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。 第四條交房時間 甲方應(yīng)于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。 第七條違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳定金不退。 ，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。 第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 [土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號]為______。 土地使用權(quán)證號為______，土地面積為________。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。 第二條乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買商品房建筑面積共_______平方米，共__[套][間]。 上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為______。 外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，外銷商品房許可證號為_____。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 ，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 ，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 ，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 第五條實際面積與暫測面積差異的處理。___%時，上述房價款保持不變。___%，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按___利率付給利息。 。 ，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。 第七條付款優(yōu)惠 乙方在____年__月__日前付清全部