【正文】 按所收保證金全額退還給乙方。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對此甲方全額退還乙方所交費用。 十一、違約責(zé)任： 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。 核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接；然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。 乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。 乙方向甲方提交： 已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書； “銀行承諾書”由乙方銀行簽署； 乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 擬建項目可行性報告及批復(fù)立項文件等； 貼息費用憑證。不管乙方是否及時還貸，存款受益人將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。 四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項目建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守： 一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。個人住房貸款合同（通用10篇） 如今,許多市民的權(quán)利保護(hù)意識在提高,而合同的作用也在增加,合同的簽署可以更好地對違約進(jìn)行約束。以下是我為大家編寫整理的個人住房貸款合同，以供參考！ 篇1 個人住房貸款借款合同 甲方： 乙方： 甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。 二、存款期限：三年定期 三、存款受益人：甲方。 五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位 六、財務(wù)回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報 七、存單質(zhì)押風(fēng)險規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書” 八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。 九、操作程序： 甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。 甲方受理后，即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。 甲方人員到達(dá)后： 查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本是否齊備； 項目批文原件與復(fù)印件是否相符； 重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。 在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時： 乙方應(yīng)將一次性貼息全部交給甲方； 甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù)； 推薦合同范本： 個人住房貸款合同（通用10篇） 新員工合同（必備6篇） 工程裝修設(shè)計合同范本（整理5篇） 銷售設(shè)備協(xié)議（熱門11篇） 建設(shè)工程合同代理（整理4篇） 白酒銷售協(xié)議（匯編8篇） 貨物運輸委托合同（熱門8篇） 協(xié)議框架范本（集合15篇） 乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。 十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬元操作費用。 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條項約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。 十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效。 甲方 法人代表簽字： 乙方 法人代表簽字： 年 月 日篇2 銀行個人住房貸款抵押合同 合同編號：_______年_______字第_______號 抵押人：______________________________ 住所：________________________________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 開戶金融機構(gòu)及帳號：__________________________ 抵押權(quán)人：____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人：__________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同的39。 第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 ：__________________________________ ：________________________________________ ：____________________________________ ：________________________________ ：____________________________________ ：________________ ：____________________________ ：________________________________ ：__________________________________ ：_____________________________ 、買賣契約號：_______________________ 第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 ：________________________________________ ：________________________________________ ：____________________________________ ：________________________________________ ：____________________________________ ：__________________________________ ：____________________________________ 第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。 第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第八條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。保險單證由乙方代為保管。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 。 、違約金和賠償金等。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_________________ 法定代表人或個人：___________ ___________年__________月__________日 乙方：_______________________ 法定代表人：_________________ ___________年__________月__________日篇3 個人住房貸款抵押合同 ┌───────────────────────────────────┐ │ 個人住房貸款 │ │ 抵 押 合 同 │ │ │ │合同編號： 年 字第 號 │ │ │ │抵押人： 抵押權(quán)人： │ │住所： 住所： │ │電話： 法定代表人： │ │郵政編碼： 電話： │ │開戶金融機構(gòu)及賬號： 郵政編碼： │ │ │ └───────────────────────────────────┘ 為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。 第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。 第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第八條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)