【正文】 甲方：_________ 方：_________ 日期：— 48 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。 第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。 第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。 第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。 第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_________及其利息、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 、違約金和賠償金等。 第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的39。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配： ； ； 、違約金（包括罰息）和賠償金等； 。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 甲方_________________ 法定代表人或個(gè)人___________ ___________年__________月__________日 乙方_______________________ 法定代表人_________________ ___________年__________月__________日篇8 個(gè)人住房貸款抵押合同 甲方： 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方： 地址： 郵政編碼： 電話： 為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 、違約金和賠償金等。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 甲方：　__________ ____________年_______月_______日 乙方：__________________ 法定代表人：___ ________ ____________年_______月_______日篇7 銀行個(gè)人住房貸款抵押合同范本 合同編號：_______年_______字第_______號 抵押人______________________________ 住所：________________________________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號：__________________________ 抵押權(quán)人____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人__________________ 電話：________________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 第十五條　甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。 第十三條違約責(zé)任 ，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按__________計(jì)收利息； ，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按__________計(jì)收利息； ，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物： ； ； ； ； ，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或抵押人違反抵押合同，或抵押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或新抵押； 。當(dāng)事人的`任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。 甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。 累進(jìn)還款法_____________按_____________%遞增還款額。 貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。 甲方_________乙方_________ 代表_________代表_________ 地址：_________地址：_________ 郵政編碼：_________郵政編碼：_________ 電話：_________電話：_________ _________年___月___日_________年___月___日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________篇6 個(gè)人住房貸款借款合同 借款人： 貸款人： 住所： 住所： 電話： 法定代表人 郵政編碼： 電話： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號： 郵政編碼： 借款人：___________________ 貸款人：___________________ 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。 _________ _________ 第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金和賠償金等。 第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。 第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。 第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況 房地產(chǎn)坐落 地號 土地面積 土地使用年限 土地來源 土地出讓合同號 國有土地使用證號 房屋建筑面積 共有權(quán)份額 房屋所有權(quán)證號 1房屋預(yù)售、買賣契約號 第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 抵押土地四至 抵押土地面積 抵押土地評估價(jià)值 抵押房屋部位 抵押房屋建筑面積 抵押房屋評估總價(jià)值 房地產(chǎn)評估總價(jià)值 第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。 第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配： 支付處分抵押物所需的費(fèi)用。 甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報(bào)送乙方備案。 第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)