土地流轉(zhuǎn)意向合同-展示頁
2025-04-05 21:58本頁面
【正文】 地面附屬物補(bǔ)償款先預(yù)付______萬元交付甲方，待土地面積（水面）經(jīng)丈量確認(rèn)后按實(shí)際數(shù)據(jù)結(jié)算，并簽訂正式協(xié)議。四、青苗補(bǔ)償在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方確實(shí)需要該土地流轉(zhuǎn)內(nèi)的土地，應(yīng)涉及到地面附屬物和水產(chǎn)養(yǎng)殖的補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)在田農(nóng)作物生長情況及收益情況、水產(chǎn)養(yǎng)殖情況，乙方給予向相應(yīng)的補(bǔ)償。隨著物價(jià)指數(shù)的上漲而變動(dòng)，每五年按當(dāng)時(shí)的物價(jià)指數(shù)和當(dāng)時(shí)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格而增長，調(diào)整幅度為15%。土地流轉(zhuǎn)價(jià)格（含村級服務(wù)費(fèi)）：水田______/畝，旱地______元/畝(其中土地流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)涉及到村莊整理的土地，三年內(nèi)不準(zhǔn)栽樹和建管理用房等其他建筑，只能發(fā)展糧經(jīng)作物。在第二階段土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若國家土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變動(dòng)，因參照國家政策執(zhí)行。面積：乙方規(guī)劃總面積為_____畝左右，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，其中包括水田，旱地，水面。本著公開，公平，公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)及面積地點(diǎn)：村________________。土地流轉(zhuǎn)意向合同乙方：為加快現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)建設(shè)步伐，做大做強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)句容市“加快轉(zhuǎn)型升級，全面跨越趕超”的目標(biāo)，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲方把部分土地流轉(zhuǎn)給乙方發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)和旅游三產(chǎn)。具體四址：__________________________________________。二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)間與期限土地流轉(zhuǎn)時(shí)間分兩個(gè)階段，第一階段從________________，即土地二輪承包期間結(jié)束；第二階段從________________，總的期限為_________年。三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格甲、乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，要考慮到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收和全鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格等因素，要切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的切身利益，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán) 1利，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目的。土地流轉(zhuǎn)價(jià)格三年內(nèi)按______元/畝計(jì)算，三年后按______元/畝計(jì)算)，水面______元/畝。在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，如國家政策有所變動(dòng)，應(yīng)參照國家政策執(zhí)行，以保護(hù)農(nóng)民及投資方利益。如甲、乙雙方協(xié)商，在前茬作物收交后再使用該土地，也就不存在青苗補(bǔ)償。次年及以后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用在本年度到期前一個(gè)月乙方付予甲方，一年一結(jié)算，不得拖欠。六、權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)維護(hù)原土地承包者的`合法權(quán)利和利益，本著依法、自 2愿、有償?shù)脑瓌t依法流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。甲方幫助乙方辦理項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)，以及項(xiàng)目資金的扶持。甲方在乙方承包期內(nèi)不得無故終止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議和剝奪乙方的經(jīng)營權(quán)利，乙方也必須履行乙方的權(quán)利和義務(wù)。
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