【正文】 中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 按合同規(guī)定交納租房租金。 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任?！　?。　　3。　　2?！　〉谖鍡l；甲方義務(wù)　　1。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金?！　〉谒臈l ；租金。　　租賃期限為__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。　　甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證?！　〖追剑骸　∫曳剑罕本┓康禺a(chǎn)發(fā)展有限公司　　年 月 日房屋出租合同 篇2　　出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：　　承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決?！　　⒁译p方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任　　何第三方?！　?2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)?！　?，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方?！　?，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人?！　?，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)?！　。曳娇色@得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。房屋出租合同模板十篇房屋出租合同 篇1　　編 號：　　委托人(下稱甲方)：　　姓名公司名稱：　　地 址：　　證件種類及號碼：　　電 話：　　傳 真：　　受托人(下稱乙方)：　　公司名稱：　　地 址：　　電 話：　　傳 真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))?！　。骸　? )租約年期：　　(2)租金：　　(3)租金支付：　　(4)按金：　　(5)其他：　　。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方?！　。嘘P(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　。骸　? )委托期滿且雙方并無續(xù)約。　　(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　?本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　〖?、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 ；房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________　　第二條； 租賃用途　　該房屋用途為 使用　　第三條； 租賃期限。　　如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。　　該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。　　5?！　??！　〉诹鶙l；乙方義務(wù)　　1?！　??！　??！　??！　??！　??！　??！　〉谄邨l；乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力?！　〉诰艞l；本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑畻l；付款方式?！　〉谑粭l ；交付房屋期限?！　〉谑l； 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谑龡l； 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。　　《二》租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失?！　〕鲎馊藨?yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。　　承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。_______　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提