【正文】 簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：　　　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　”竞贤Ш螅鳛楸竞贤母郊?。　　第十二條 其他約定事項：　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。　?。ㄎ澹┮曳皆谑褂迷摰咨虝r，須遵守相關(guān)法律、公德、管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的責(zé)任和后果，包括給甲方造成的連帶責(zé)任?！　。ㄋ模┤粢曳皆谧馄谄跐M，或在租期內(nèi)出現(xiàn)本合同約定的第九條（四）款情形及其他因嚴(yán)重違法使甲方權(quán)益受損，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，乙方應(yīng)立即遷出該底商?！　。ǘ┤缭谧赓U期內(nèi)乙方提前終止合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并支付甲方首年月租金100％的違約金?！　∥窗春贤瑮l款履行其它應(yīng)由乙方履行的義務(wù)?！　∥窗醇s定時間支付租金達(dá)3日以上，或未按時支付租金以外其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用累計達(dá) 壹仟元整 （￥1000元）?！　∥窗春贤瑮l款履行其它應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。　　不按約定時間交付該底商達(dá)5日以上。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力所造成房屋損毀的，但因乙方責(zé)任造成的情況除外?！　。ǘ┯邢铝星闆r之一的，本合同自動終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。續(xù)租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時協(xié)商確定?！　。ǘ┍竞贤馄谄跐M前60天雙方以書面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，在本合同租期期滿前30天續(xù)簽新合同。　?。ㄋ模┙痈牡牟糠置娣e如因國家有關(guān)部門要求拆改時所造成的相應(yīng)損失甲方不承擔(dān)?！　。ǘ┘追綄σ曳降难b修和改善增加設(shè)備的部分不承擔(dān)維修義務(wù)?！　。ㄈ┖贤跐M后甲乙雙方如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于20xx年 月 日之前遷出，將房屋移交甲方。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無息返還乙方。　　乙方應(yīng)于支付租金的同時向甲方交納 作為為房屋保證金，當(dāng)合同期滿后，如無任何時違約責(zé)任，繳清所應(yīng)承擔(dān)的費用后，甲方全部（無息）退還乙方。租賃期滿時，乙方保證所承擔(dān)的費用應(yīng)全部結(jié)清?！　。ㄋ模﹨f(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策發(fā)生重大調(diào)整，造成甲方出租成本增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可上調(diào)租金，如乙方不同意的，甲方有權(quán)解除合同而不承擔(dān)違約責(zé)任?！　。ㄈ┳饨鸢茨曛Ц叮曳叫栌?0xx年 月 日前支付首年租金，20xx年 月 日前支付第二年租金，20xx年 月 日前支付第三年租金。　?。ㄈ┊?dāng)合同期滿后，乙方添詈其設(shè)備自行收回，乙方對房屋進(jìn)行的裝修部分在合同期滿后歸甲方無償所有。　?。ǘ┘追接袡?quán)對乙方的裝修進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。其中免租期為50 天，即從20xx年4月16日起至20xx年6 月5日止?！　。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方提供身份證明。出租合同模板匯總十篇出租合同 篇1　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 室租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 基本狀況　　該底商，建筑面積為約 平方米（實際面積以房產(chǎn)證顯示的建筑面積為準(zhǔn)），乙方承租的建筑面 平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為無裝修，乙方承租房屋作為商用?！　〉诙l 交驗身份及配合工作　?。ㄒ唬┘追较蛞曳匠鍪驹摰咨陶鎸嵱行У漠a(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)?！　〉谌龡l 合同期限及裝修免租條款　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自20xx年4月16日至20xx年6月5日，共計3年50天。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。在不改變和損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時對房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任?！　〉谒臈l 租金（不含稅）　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)首年為人民幣（大寫） 、第二年 、第三年　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑恒y行轉(zhuǎn)賬。甲方向乙方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款賃證（如需要開立發(fā)票，稅費由乙方自負(fù)）?！　〉谖鍡l 費用及保證金事宜　　乙方承擔(dān)：水費/污水處理費/電話費/燃?xì)赓M/網(wǎng)絡(luò)費用/租賃稅費/垃圾費等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費用，并且保證按時繳納。　　甲方承擔(dān)：物業(yè)費/供暖費?！　〉诹鶙l 交接　?。ㄒ唬┖贤炗啎r，乙方須向甲方交納 貳萬元整（￥20000元）押金，經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及水、電、燃?xì)獗碜值怯浀群蠼桓锻瓿伞！　。ǘ┘追綉?yīng)于20xx年 月 日之前與乙方進(jìn)行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。　　第七條 房屋的附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬?yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)?！　。ㄈ┤缭谧馄趦?nèi)乙方不合理使用導(dǎo)致該底商及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，費用由乙方承擔(dān)。　　第八條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租　?。ㄒ唬┪唇?jīng)甲方書面同意，乙方對此房屋無轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租權(quán)。租期屆滿后，乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但乙方須無違反本合同規(guī)定的紀(jì)錄?！　〉诰艞l 合同的終止和解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同?！　≡摰咨桃虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方終止合同，并視為甲方違約，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　〗桓斗课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾蔚?，甲方有權(quán)單方終止合同，視為乙方違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。　　擅自改變該底商用途、致使該底商發(fā)生嚴(yán)重?fù)p毀的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人、利用該底商從事違法活動。　　第十條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)甲方如提前終止合同，應(yīng)提前兩個月通知乙方，并支付乙方首年月租金100％的違約金?！　。ㄈ┤粢曳轿茨馨凑毡竞贤?guī)定的期限支付應(yīng)付的租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，除仍須履行上述支付義務(wù)外，還須向甲方支付上述款項自應(yīng)付日起至實付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項每日5％計算。若乙方逾期不遷，則從違約事實發(fā)生之日起，應(yīng)按每日壹千元整（1，000元）向甲方支付房屋占用費用，直至乙方遷出為止?！　〉谑粭l 爭議解決　　對本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。附件與本合同具有同等的法律效力?！　　　≡摲课葑饨馂?