【正文】 征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途?！　?該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收。　　一、出租房屋情況　　 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔?！　∪缫曳竭`約，則甲方有權收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。　　甲方應配合和協(xié)助乙方辦理有關經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權證等），相關費用由乙方負責。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∫曳綉凑嘘P規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。但有關 拆遷 建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用?！　∫曳綉磿r繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。否則視為甲方違約。　　四、雙方權利和義務　　甲方只提供房屋的出租，對乙方經(jīng)營該房屋所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟和治安、消防等責任問題不負 連帶責任 ，但甲方應配合乙方做好上述工作?！　∪?、租金標準數(shù)額租金按元/年計算，乙方于每年月日前將租金交納給甲方。　　二、 房屋租賃 期限該房屋租賃期自年月日（起租日）起至年月日止共計年?！　∫?、出租房屋情況　　甲方自愿將位于租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經(jīng)營使用。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止?！　〉谑畻l　　房屋內原有旅店物品附有明細清單附合同后。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。　　第九條　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租?！　〉谄邨l　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。　　第六條　　乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔?；蛟谕ピ簝刃陆ǚ课?，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方可以自費油漆粉刷房屋?！　∫曳皆诟淖兪覂妊b修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費?！　〉谒臈l　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程： ，改變室內裝修原樣。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用?！　〖追礁鶕?jù)撫遠縣地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前1個月通知乙方。乙方接到甲方的收租通知后，應在三十天內一次付清。　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日旅館租賃合同2　　某某公司(以下簡稱甲方)自__20xx__年_12_月_30_日起，將撫遠縣_步行街____(地點)建筑面積_200__平方米的房屋及其設備租給賈軍套(以下簡稱乙方)。　　五、乙方在合同到期前撤出乙方所有電器，床及床上用品，交清水電費等各項費用，歸還甲方5證，甲方歸還乙方貳仟元押金?！　∷?、乙方在經(jīng)營期間，電費、水費、稅費等各項費用由乙方自付。乙方因經(jīng)營不善，需和甲方協(xié)商情況下有權轉讓此房。　　三、租賃期間內，甲方保證出租房屋權歸自己所有，不得有任何糾紛?！　《?、乙方在裝潢期間，不得改變房屋結構。旅館租賃合同旅館租賃合同1　　茲甲方有門面房位于太湖山南路53號一幢上下三層共365平方米（香泉賓館證照齊全及特種行業(yè)許可證、消防證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證）。經(jīng)雙方協(xié)商整體出租給乙方，達成以下協(xié)議：　　一、上述門面房出租期為伍年，自20xx年11月25日至20xx年11月24日止，租金前叁年每年伍萬元，后兩年隨行就市，租金每年一付，乙方需提前1個月支付給甲方，乙方需支付給甲方水電費等押金20xx元整。乙方合同到期時要完好無損（包括門窗、衛(wèi)生間潔具、8個電視接線盒以及各個房間燈具）交給甲方。乙方在租賃期要安全防火，如有發(fā)生火災，造成甲方及周邊的損失應由乙方負責賠償。乙方經(jīng)營期內，不得有任何違法行為。乙方在經(jīng)營期內換證的費用由乙方自付，甲方負責協(xié)助。　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。雙方茲訂立租賃合同如下：　　第一條　　自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金50000人民幣。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。　　第二條　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、和熱力。　　第三條　　乙方對承租的房屋、設備及室內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任?！　?。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。　　第五條　　乙方需要對承租房屋擴建、改建?！　∫曳綄Τ凶夥课葸M行亂拆、亂搭，造成房屋設備損壞時，應負責修復或賠償。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備?！　∫曳綉孕性O置必要的消防器材。　　第八條　　乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前一個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。退房時，應提前一個月通知甲方。租金按終止日結算?！　〉谑粭l　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年?！　〖追?：_____ 乙方：_____旅館租賃合同3　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　根據(jù)《 民法典 》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。　　乙方實際向甲方租賃的建筑面積為平方米（以實際測量為準）。甲方給予乙方免租金裝修期為個月。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權人與乙方建立 租賃合同 關系，甲方應保證該房屋不存在 抵押 、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索?！　∽赓U期間乙方擁有該房屋的使用權、經(jīng)營權。　　租賃期內如因市政規(guī)劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。　　租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設施設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有?！　”竞贤p方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權證復印件等資料交乙方?！　∥?、 違約責任　　如甲方違約，由有資質的資產(chǎn)評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值?！　×⑵渌s定在租賃期內，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災害）造成租賃物業(yè)受損，如乙方提出修復繼續(xù)經(jīng)營，則物業(yè)結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經(jīng)營