【正文】 讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達(dá)____個月；　　利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第十四條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方支付。取暖費(fèi)。網(wǎng)費(fèi)；3。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應(yīng)及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　〉诎藯l房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　〉谄邨l甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方承諾在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場將租房押金全額返還乙方。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個月。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〖?方: 乙 方:　　身份證號: 身份證號:　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:　　簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日房屋租賃合同 2　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方（以下簡稱甲方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。若協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地的人民法院管轄?！　?均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。　　?！　〉谑l 本協(xié)議未盡事項:　　、乙雙方另行議定,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。注:因上述兩個原因而終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ),押金全額返還乙方。　　　　第十一條 免責(zé)條件:　　,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　?甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金?！　〉谑畻l 違約責(zé)任:　　(一)甲方違約責(zé)任:　　,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金?！　〖追接邢铝星樾沃?乙方有權(quán)解除本協(xié)議:　　,逾期拒不交付,則應(yīng)承擔(dān)締約過失賠償責(zé)任。　　,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。如因國家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月通知乙方,否則給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诎藯l 租賃期滿:　　租賃期滿后,本協(xié)議即終止?！　　　?防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。(房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。　　。　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　,須在　　第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:　　,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)行合法、合理的房屋轉(zhuǎn)租。交房后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:　　?！　∽赓U期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　?罰款等經(jīng)營上的問題,甲方概不負(fù)責(zé)?！　?2)供熱費(fèi)由方負(fù)責(zé)。電表數(shù)?！　〉谖鍡l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:　　: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),例如房屋租賃稅等?！　??！　〉谒臈l 租金、保證金及支付方式:　　(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式:?！　〉谌龡l 租賃期限:　　房屋租賃期為____年。　　第二條 房屋用途:　　該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。　　(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為房廳,面積平方米 該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。房屋租賃合同 合集13篇房屋租賃合同 1　　(出租方):乙方(承租方):　　簽訂地點(diǎn): 簽訂時間: 年 月 日　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:　　第一條 房屋基本情況:　　,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　?______________________________________________　　_______________________________________________________________________________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。自月日至年月日止。　　。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金?！　?　　,承租人在　　(1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 和物業(yè)管理費(fèi)(水表數(shù)。天然氣表數(shù))?！　?3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。　　,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人,新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。)　　,甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。　　,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理。如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方,則雙方續(xù)簽租賃合同　　第九條 提前終止合同:　　租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方?！　∮邢铝星樾沃?甲方有權(quán)解除本合同:　　?！　?乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人?！　?未承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　?提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。　　(二)乙方違約責(zé)任:　　租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。　　,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　。　　(除國家征用所獲得的補(bǔ)償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔(dān)責(zé)任。　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力?！　〉谑龡l 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　〉谑臈l 本協(xié)議連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！卜课菟袡?quán)證、土地使用權(quán)證〕編號：_____　　第二條房屋用途　　該房屋用途為租賃住房________。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人?！　〉谒臈l租金和押金　　該房屋（月、年）租金為（人民幣）。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。　　第五條付款方式　　租金按〔半年〕結(jié)算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當(dāng)日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。同時乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___押金（人民幣）?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　〉谑畻l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉谑粭l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等其他各種費(fèi)用。水、電費(fèi)；2。物業(yè)管理費(fèi)；4。其中水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方?！　〉谑l租賃期滿　　租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前日書面通知乙方，同時甲方應(yīng)當(dāng)場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑邨l爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诙畻l本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同 3　　出租方(以下簡稱甲方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________　　承