【正文】 施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　”竞贤灦ㄖ眨曳揭淮涡灾Ц?年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )，其余租金支付方式 ?！　〉诙l 租金、押金交納期及方式　　租用期限 年，自 年月日至 年月日?！　”竞贤B同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　”竞贤郊段飿I(yè)交驗(yàn)單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。　　本合同自雙方簽字后生效。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　【拧⑵渌麠l款　　乙方因行使該房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的需要而向甲方借用該房屋房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件原件時(shí)，甲方應(yīng)予配合。機(jī)房應(yīng)于雙方所確定的通知送達(dá)之日三天內(nèi)至乙方處辦理相關(guān)事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關(guān)損失由其自負(fù)?！　〔牧?、文件、通知、其他通訊的提交、發(fā)送，只要按照本合同簽章頁(yè)所列的地址提交、發(fā)送，則視為在下列日期為送達(dá)之日：　?。ㄒ唬┤魹閭髡?，則為傳真發(fā)出之日；　?。ǘ┤襞扇藢?zhuān)程送達(dá)，則為收件人簽收之日；　?。ㄈ┤粢脏]寄方式發(fā)出，則須辦理雙掛號(hào)以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供通訊地址或傳真號(hào)碼，本合同任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，該方應(yīng)立即通知本合同的另一方?！　∫曳轿凑鞯眉追綍?shū)面同意或者超過(guò)甲方書(shū)面的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣元整，同時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方?！　∫蚣追轿锤嬷曳剑摲课莩鲎馇耙训盅夯虍a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　×?、解除本合同的條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　（一）該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　?。ǘ┰摲课菀蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；　?。ㄈ┰摲课輷p壞、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)?！　∽赓U期間，乙方需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，需征得甲方的書(shū)面同意?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。（如在銀行轉(zhuǎn)賬過(guò)程中，銀行收取費(fèi)用則由甲方承擔(dān)?！　榱吮Ｕ霞追阶饨鸬臏?zhǔn)時(shí)收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡?！　∪?、租金及其交付方式　　甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________萬(wàn)__________仟___________佰____________拾元?！　∽赓U期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。第二年乙方開(kāi)始享用的時(shí)間及期限與第一年相同。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)向甲方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。甲方逾期交付該房屋的，租期相應(yīng)順延。該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米，房屋用途為_(kāi)___________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________甲方向乙方出示房屋權(quán)證，證書(shū)編號(hào)：________________；甲方需向乙方交付該房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)于房屋的使用、出租等相關(guān)事項(xiàng)無(wú)須另行通知或征得甲方的同意?！　∫曳阶鳛榉课莩凶馊?，在合同約定的期限內(nèi)，其擁有甲方授予的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利，并能以乙方的名義行使相關(guān)權(quán)利。規(guī)范房屋租賃合同13篇規(guī)范房屋租賃合同1　　本合同雙方當(dāng)事人：（合同編號(hào)：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽定：　　甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權(quán)、依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利。甲方應(yīng)無(wú)償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)性，對(duì)于甲方提供不實(shí)文件引起的一切后果均由甲方承擔(dān)。乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人需簽定房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租合同”）?！　∫?、出租房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路弄/新村）（號(hào)/幢）室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）?！　《?、房屋交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應(yīng)于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方?！　≡摲课莸难b修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見(jiàn)附件二《物業(yè)交驗(yàn)單》。　　甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。對(duì)于甲方提供的免租期每個(gè)租賃年度乙方只能享用一次。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞綖椋焊叮曳绞状沃Ц蹲饨鸬臅r(shí)間為：________________年______________月____________日_________，金額為_(kāi)__________元，以后根據(jù)付款方式定期支付。以便于乙方在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)將房租轉(zhuǎn)賬至甲方儲(chǔ)蓄賬戶(hù)中。）持卡人賬戶(hù)　　四、房屋實(shí)用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，根據(jù)“附件一房屋維修責(zé)任表”的維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前十日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。　　五、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)后內(nèi)返還該房屋。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。違反合同的一方，應(yīng)按月租金數(shù)額的________倍向另一方支付違約金；給對(duì)方造成損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失和違約金的差額部分；　?。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的；　?。ǘ┘追浇桓对摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；　?。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍?shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；　?。ㄋ模┮曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的；　?。ㄎ澹┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò)______________個(gè)月的；　　七、違約責(zé)任　　該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。　　租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　“?、材料、文件的提交及通知　　本合同項(xiàng)下的所有材料、文件、通知、其他通訊應(yīng)為書(shū)面形式。否則，因此而產(chǎn)生的一切后果由該方承擔(dān)?！　?若甲方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改未及時(shí)告知乙方，致使郵件不能到達(dá)甲方的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并按上述條款2處理。同理，如乙方不提供或提供不實(shí)地址以及地址更改后未及時(shí)告知甲方的，也按上述方法處理?！　∽赓U期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方。　　因甲方的轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致本合同在租賃期間無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)本合同變更終止之日的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。物業(yè)租賃綜合稅金由甲方承擔(dān)。　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。　　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決；　?。ㄒ唬?、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ?、依法向人民法院起訴?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日規(guī)范房屋租賃合同2　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：　　第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?！　〉谝荒晔褂觅M(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫(xiě)： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： )?！　〉谌龡l：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：　　保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。　　第四條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。　　乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃