【正文】 結(jié)清各種費(fèi)用　　3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客　　第五條、合同爭(zhēng)議解決方式　　雙方協(xié)商解決　　協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用?！　〖追缴鲜鑫飿I(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)　　1）代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作　　2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜　　3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告　　4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。　　乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶?！　〉谒臈l、乙方責(zé)任　　乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用?！　〖追綄f(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊(cè)等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用?！　∈?、備注：　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　經(jīng)手人：經(jīng)手人：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：簽約店：　　簽約日期：年月日房屋委托租賃合同3　　委托人甲方：　　地址房號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理（北京）有限公司　　地址：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街10號(hào)院5號(hào)樓201室聯(lián)系電：010—56836988　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守　　第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號(hào)院號(hào)樓室建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)委托乙方作為甲方的獨(dú)家代理全權(quán)代表甲方對(duì)其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)　　第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　八、按合同第三條規(guī)定的租金額?！　≡摲课莩鲎夂螅曳截?fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢?！　〖追讲坏门c乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金?！　∥?、甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件。該房屋的最短租賃期為。　　二、該房屋的基本情況見(jiàn)附件?！　∥腥耍▎挝唬┖炞郑ㄉw章）：　　單位法定代表人（簽字）：　　受委托人（簽字）：　　委托日期：年月日　　附注：受委托人辦公地點(diǎn)：　　聯(lián)系電話：房屋委托租賃合同2　　合同編號(hào)：　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證件號(hào)碼：___________受托方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證件號(hào)碼：___________　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。房屋委托租賃合同房屋委托租賃合同1　　今委托 （性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我（單位）對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。　　一、甲方自愿將坐落在___________市___________區(qū)___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）委托乙方出租?！　∪?、租金及租賃期限　　甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）___________元（￥___________）（此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）?！　∷摹⑽衅谙蕖　∥衅谙逓開(kāi)____個(gè)月，從年月日至年月日止共計(jì)_____個(gè)月?！　〖追綉?yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定?！　×⒁曳搅x務(wù)　　委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜?！　∑?、服務(wù)傭金　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。　　九、違約責(zé)任　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同。　　甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商?！　〉谌龡l、甲方責(zé)任　　若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議?！　∫曳酱砑追胶炗喌姆课葑赓U協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份?！　∫曳街付ㄒ幻緝?nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金　　乙方為甲方提供的服務(wù)　　甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)　　1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見(jiàn)附件　　2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣　　3）安排租客看房服務(wù)?！　?。　　第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來(lái)源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：_____________屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）?！　〉谌龡l出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；　?。ǘ┏鲎獯砥谧訽_______年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二?！　〉谒臈l租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整（￥：_______________）?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：_______________，_______________?！　〉诹鶙l押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）?！　〉谄邨l其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：　?。?）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。　　第九條轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合