【正文】 方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年?！　”臼跈?quán)書作為租賃合同附件,與租賃合同同時(shí)簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。　　委托人：　　20xx年 月 日房屋委托租賃合同9　　委托人：__________________身份證號碼：__________________　　受托人：__________________身份證號碼：__________________　　茲委托受托人 為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權(quán)辦理下列事項(xiàng)：　　__________________　　_________________　　 __________________　　上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務(wù)； 上述房屋租金代收、物管費(fèi)、水電費(fèi)等代收； 上述房屋的一切其他事務(wù)?！　?以下無正文)　　甲方(簽章): 乙方(簽章):　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):　　委托代理人: 委托代理人:　　簽訂地點(diǎn):　　簽訂日期 年 月 日房屋委托租賃合同7　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。　　四、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份?！　《?、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條 爭議解決的方式　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護(hù)、家用　　電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理　　與更新。　　第十條 固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))　　自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零。　　二、 甲方臨時(shí)自用房屋,若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方,則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排,若確實(shí)無法安排時(shí)后　　果甲方自負(fù)?！　∪?在本協(xié)議期內(nèi),該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量　　第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)　　一、 本協(xié)議期內(nèi),凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谄邨l 經(jīng)營利潤分配　　委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配?！　) 協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,　　應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)?！　∪?、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生?！　〉诹鶙l 乙方權(quán)利義務(wù)　　一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動(dòng),且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品?！　?酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī),機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄。否則在　　協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議?！　∪f(xié)議期間,應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)?！　〉谖鍡l 甲方權(quán)利義務(wù)　　一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋?！　∪?、經(jīng)營利潤的支付時(shí)間、方式:　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。　　 冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等。　　 酒店消耗品?！　《?、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:　　 乙方的經(jīng)營管理費(fèi)?！　∷摹⒃谖衅谙迌?nèi),甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自　　動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后?！　∪?、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方?！　《⑷缬鲈谖衅谙迌?nèi)甲方自己使用該房屋時(shí),則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后,進(jìn)行重新排序?！　〉谌龡l 房屋的租賃排序　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序?！　〉诙l 委托期限　　首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。具體條款如下:　　第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途　　一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達(dá)嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時(shí)光 區(qū) 幢樓 單元 號,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)　　,委托給乙方出租?！　〕橇斫?jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更?！　∥衅谙蓿?自_________年____月____日 至_________年____月____日 止。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份?！　〉谑龡l其他約定事項(xiàng)__________________________________?！　。ㄋ模_________________________________________________?！　。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的________%支付違約金?！　____________________________________________________?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)____日以上的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)____日的?！　〉谑畻l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌?nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。出租代理期限可延長（□日/□月）?！　〉诙l房屋租賃用途　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人?！　∥腥撕炞郑骸　∪掌冢耗暝氯铡　∈芡腥耍ù恚┖炞郑骸　∪掌冢耗?月 日房屋委托租賃合同4　　委托人（甲方）：______________________　　證件類型及編號：__________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：________________　　備案證明編號：____________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉_______區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________，建筑面積___________平方米。甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)　　1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查　　2）協(xié)助甲方和租客