【文章內(nèi)容簡介】 安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機程序亦自　　動將甲方房間的租賃排序放到最后?！　〉谒臈l 經(jīng)營利潤及支付方式　　一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用?！　《?、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:　　 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等?！　?酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、　　衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等)?！　?冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等?！　〖追皆趨f(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)?！　∪⒔?jīng)營利潤的支付時間、方式:　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤?！　?. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤?！　〉谖鍡l 甲方權(quán)利義務(wù)　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。　　二、在協(xié)議期內(nèi),甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備,完全按照甲方自本項目開發(fā)商處　　接受該房屋時的全套配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用?！　∪f(xié)議期間,應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)?！　∷?、甲方在將房屋委托給乙方時,必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在　　協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)終止本協(xié)議?！　∥?、在協(xié)議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢:　　 乙方設(shè)立網(wǎng)站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業(yè)主查詢。　　 酒店大堂設(shè)有自動查詢機,機內(nèi)記錄當月的房屋出租記錄?！　?乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送?！　〉诹鶙l 乙方權(quán)利義務(wù)　　一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動,且不得在房屋內(nèi)存放危險物品?！　《??！　∪?、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生?！　) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)?！　) 協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,　　應(yīng)負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)?！　) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金?！　〉谄邨l 經(jīng)營利潤分配　　委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下: 委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和247。當日委托出租同類型房屋的數(shù)量　　第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責任及費用的承擔　　一、 本協(xié)議期內(nèi),凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責更換并承擔相應(yīng)費用。　　二、 在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責更換承擔相應(yīng)費用?！　∪?、 在本協(xié)議期內(nèi),該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)　　第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜　　一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配?！　《?、 甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方,則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時后　　果甲方自負?！　∪?甲方若自用房屋,不必交付租金,但應(yīng)當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用?！　〉谑畻l 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)　　自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費為零。第二年度起,每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)　　重置費。該項費用?？顚Ｓ?由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護、家用　　電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理　　與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十一條 爭議解決的方式　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑l 協(xié)議生效及其它　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后,本協(xié)議方生效?！　《?、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議?！　∪?、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無法履行時,雙方均不承擔違約責任?！　∷?、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。　　五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　?以下無正文)　　甲方(簽章): 乙方(簽章):　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):　　委托代理人: 委托代理人:　　簽訂地點:　　簽訂日期 年 月 日房屋委托租賃合同7　　茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜?！　∥腥耍簒xx（身份證號：xxx） xxxx年xx月xx日房屋委托租賃合同8　　本人（身份證號： ） 不能到現(xiàn)場辦理房屋租賃備案登記，現(xiàn)委托 （身份證號： ）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記?！　∥腥耍骸　?0xx年 月 日房屋委托租賃合同9　　委托人：__________________身份證號碼：__________________　　受托人：__________________身份證號碼：__________________　　茲委托受托人 為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權(quán)辦理下列事項：　　__________________　　_________________　　 __________________　　上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務(wù)； 上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收； 上述房屋的一切其他事務(wù)?！　∈跈?quán)期限：_________年____月____日 至_________年____月____日　　收款人賬戶：___________________________　　開戶行：___________________________　　戶名：___________________________　　賬戶：___________________________　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責任，均有委托人承擔?！　”臼跈?quán)書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。　　本授權(quán)書復印件與原件一致，具有同等的法律效力?！　∥腥耍?_________________ 受托人：__________________　　日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日房屋委托租賃合同10　　編號：　　委托人(下稱甲方)　　姓名/公司名稱：　　地址：　　證件種類及號碼：　　電話：　　傳真：　　受托人(下稱乙方)　　公司名稱：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租?！　〖追匠鲎夥慨a(chǎn)的條件如下：　　1)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。　　甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式