房屋委托租賃合同書(編輯修改稿)
2024-12-16 22:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。 a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。 b) 協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負責(zé)照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。 c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。 第七條 經(jīng)營利潤分配 委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和247。當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量 第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān) 一、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。 二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。 三、 在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條) 第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜 一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。 二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。 三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。 第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費) 自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零。第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十一條 爭議解決的方式 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)
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