【正文】 證明。該房屋的平面圖見(jiàn)平合同附件。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫(xiě)字樓房屋租賃合同3　　甲方(出租方)：_____　　乙方(承租方)：_____　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z號(hào)辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴?！　〉谌龡l本合同及附件、內(nèi)空格部份填寫(xiě)的文字與印刷版本具有同等效力。第三方給乙方造成的損失，乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。　　第三條租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán)、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù)。　　第二條合同期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、無(wú)償交予甲方，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。　　甲方依據(jù)本合同第七項(xiàng)第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的?！　∪缫蛳率銮樾危曳轿窗磿r(shí)歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止?！　【?、續(xù)租及返還　　第一條租賃期屆滿(mǎn)前，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同租賃期限屆滿(mǎn)3個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，由甲方確定是否續(xù)租，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉谖鍡l供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。　　第三條對(duì)乙方裝修改造房屋，須符合國(guó)家對(duì)經(jīng)營(yíng)用房安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且作防水、滲水處理，若租期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的安全問(wèn)題或因水或其它原因給相鄰用戶(hù)和結(jié)構(gòu)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诙l乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并采取有效防范措施?！　“?、安全責(zé)任和維修責(zé)任　　第一條租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行監(jiān)督?！　〉谒臈l因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)并退還保證金?！　≌疀Q定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追竭`反本合同約定，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的?！　∫蚣追降姆课萁Y(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問(wèn)題(因乙方裝修或不當(dāng)使用造成的房屋質(zhì)量安全問(wèn)題除外)，危害乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的?！　〉诙l甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：　　乙方已如期交納保證金，甲方不按時(shí)交付房屋的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書(shū)面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)不予退還?！　±贸凶夥课蓍_(kāi)展違法活動(dòng)或被經(jīng)公安、工商等機(jī)關(guān)查處停業(yè)的。　　乙方收到甲方書(shū)面催款通知后超過(guò)1個(gè)月拒付租金的。　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬(wàn)元以上損失的?！　∑摺⒑贤慕獬c終止　　第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　合同簽訂后乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不交納保證金的?！　〉诙l乙方獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(交房時(shí)甲方提供詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單)。水、電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T(mén)用水用電的性質(zhì)價(jià)格計(jì)算。乙方所做室外廣告的管理和安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成第三方損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、庫(kù)房必須符合國(guó)家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門(mén)的監(jiān)督。嚴(yán)禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書(shū)面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔(dān)賠償或修繕責(zé)任?！　∥?、配套設(shè)施及相關(guān)約定　　第一條乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設(shè)施。　　第五條乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，并按規(guī)定自行負(fù)責(zé)所租面積內(nèi)消防及治安問(wèn)題。　　第四條乙方在裝修、使用過(guò)程中應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設(shè)施，裝修竣工之日起7個(gè)工作日內(nèi)必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)備案。因乙方的行為給相鄰個(gè)人或相關(guān)單位造成損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉诙l房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個(gè)人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)責(zé)令停工并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)?！　、瞧渌　∽馄趦?nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。車(chē)位物管費(fèi)于車(chē)位實(shí)際交付之日起由甲方按季代收，季收車(chē)位物管費(fèi)為￥(大寫(xiě)：柒佰伍拾元整)?！　、坜k公用房及車(chē)位物管費(fèi)年合計(jì)為:￥27,(大寫(xiě)：貳萬(wàn)柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。　?、谲?chē)位物業(yè)管理費(fèi)　　使用車(chē)位則按每月50元/車(chē)位(大寫(xiě)：伍拾元/車(chē)位)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。　　物業(yè)管理及其他　?、盼飿I(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)　　所租房屋及車(chē)庫(kù)已由甲方委托XXXXXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理，故在租期內(nèi)：　?、俎k公用房物業(yè)管理費(fèi)　　(大寫(xiě)：貳元肆角/平方米)計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。租期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進(jìn)賬單及時(shí)提供房租發(fā)票。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。此后，每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定?！　≤?chē)位租金：甲方配租乙方使用固定車(chē)位數(shù)為5個(gè)，乙方按月支付甲方車(chē)位租金￥(大寫(xiě)：陸佰元整)，年車(chē)位租金為￥7,(大寫(xiě)：柒仟貳佰元整)。月租金為人民幣：￥19,(大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共計(jì)人民幣：￥239,(大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)玖仟貳佰玖拾貳元整)。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門(mén)辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔(dān)。若甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時(shí)間順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。　　二、租期和交房　　第一條本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。如在本合同租賃期間，因出租房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權(quán)不受影響?！　〉谌龡l租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。位于第____層，共壹層?！　∈?、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：　　甲方(簽訂)：_____乙方(簽字)：_____　　簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____寫(xiě)字樓房屋租賃合同2　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：　　地址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：　　地址：　　聯(lián)系電話(huà)：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　一、出租房屋情況及用途　　第一條路房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司，是本合同甲方?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可?！　“?、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議。　　六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。租金每季度為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_____ )。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。　　二、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計(jì)息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。寫(xiě)字樓房屋租賃合同通用14篇寫(xiě)字樓房屋租賃合同1　　甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____身份證號(hào)：_____　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守?！　∫?、甲方同意將自有的坐落于中州路數(shù)碼大廈A座的套房_____平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所?！　∪⒓追綄⑸鲜鎏追拷桓督o乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納?！　∷摹⒆赓U期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合同計(jì)租之日為_(kāi)____年_____月_____日開(kāi)始。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　∥?、合同期間，乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。　　七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事?！　【?、違約責(zé)任：　?、僖曳轿刺崆耙紓€(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金?！　、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。從簽訂之日起生效。　　第二條甲方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”或“房屋”)坐落于____。房屋結(jié)構(gòu)為框剪，出租面積____平方米?！　〉谒臈l甲方保證對(duì)該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。同時(shí)，乙方保證在承租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)?！　〉诙l交房時(shí)間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方?！　〉谌龡l交房要求：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書(shū)。　　三、租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式　　第一條租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增　　租金：(大寫(xiě)：貳拾叁元/平方米)計(jì)算?！　∵f增：租金每三年遞增一次，即從20____年1月1日起，在前三年租金基礎(chǔ)上按10%遞增計(jì)收，具體計(jì)算方式如下：　　20____年1月1日～20____年12月31日，月租金為：19,=21,(大寫(xiě)：貳萬(wàn)壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金為：21,12月=263,(大寫(xiě)：貳拾陸萬(wàn)叁仟貳佰貳拾壹元貳角整)。車(chē)位租金將在租賃期滿(mǎn)三年時(shí)視市場(chǎng)行情作出調(diào)整。　　第二條租金交納方式：　　以”先交租后使用”的原則,按季度(從計(jì)租日起每三個(gè)月為一計(jì)租季度)交納，首季租金￥59,(大寫(xiě)：伍萬(wàn)玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。乙方季交租金按屆時(shí)遞增標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　第三條費(fèi)用　　合同保證金　　乙方在交納第一季房租同時(shí)，應(yīng)向甲方交納￥21,(大寫(xiě)：貳萬(wàn)壹仟元整)作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時(shí)，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無(wú)息退還乙方本合同保證金本金。月物業(yè)管理費(fèi)為￥2,(大寫(xiě)：貳仟零捌拾元捌角整),年物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為：￥24,(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)。月車(chē)位管理費(fèi)為￥(大寫(xiě)：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣：￥3,(大寫(xiě)：叁仟元整)?！　、莆飿I(yè)管理費(fèi)的支付方式　　辦公用房物管費(fèi)與租金同期為季交，甲方向乙方代收(季度)物管費(fèi)為￥6,(大寫(xiě)：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整)。租期內(nèi)，若因客觀(guān)原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用另有調(diào)整時(shí)，以調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)?！　∷?、房屋裝修　　第一條乙方的裝修應(yīng)遵循“保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)”的原則，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書(shū)面報(bào)甲方審定同意。修、裝及租賃期間的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，建筑垃圾乙方自行處理。乙方與相鄰單位或個(gè)人發(fā)生矛盾時(shí)，由乙方自行解決?！　〉谌龡l房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運(yùn)走，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方對(duì)乙方所提交圖紙應(yīng)予行業(yè)保密?！　〉诹鶙l乙方根據(jù)需要在征得甲方書(shū)面同意后，自行安裝、調(diào)整及維護(hù)租賃房屋的供水、供電、消防設(shè)施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶(hù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)賠償責(zé)任。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉诙l所租房屋內(nèi)的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谌龡l乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容及形式、方式應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀(guān)?！　×①M(fèi)用負(fù)擔(dān)　　第一條租賃期間，由乙方按期承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)按其總表與各分表的水、電用量分?jǐn)倱p耗的水、電費(fèi)用。對(duì)服務(wù)行業(yè)用水用電需獨(dú)立設(shè)置計(jì)量的，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。　　第三條本合同規(guī)定所發(fā)生的費(fèi)用按合同條款