【正文】 _________________________________　　____________________________________________________________________　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況　　1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同?！　?三)該房子毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房子的。但下列情況除外：　　(一)該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　“?、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。　　七、房子返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房子的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房子占用使用費(fèi)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房子及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房子及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。其它有關(guān)費(fèi)用另算?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲______。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房子月租金總計(jì)為(__幣)___元。　　轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房子，乙方應(yīng)如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房子?！　《?、租賃用途　　乙方租該房子的用途為_(kāi)_______________?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。該房子的建筑面積___平方米。房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3　　轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房子租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定屬于無(wú)效，作為次承租人的商鋪使用者的權(quán)利將得不到保障。　　交付租金是承租人應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會(huì)因此而無(wú)效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過(guò)部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。　　(二)超過(guò)建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。　　法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)?！　?4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。　　(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。　　五、合同的終止　　租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任?！　∷摹⒆赓U條件　　乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定行為。　　乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　《?、租賃期限　　該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同模板匯編8篇房屋轉(zhuǎn)租合同 篇1　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：　　電話： 電話：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守?！　∫?、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：　　甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)?！　∽赓U期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同?！　≡摲课葑饨鸢確___支付，支付時(shí)間為_(kāi)___ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約的責(zé)任?！　∥唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。　　乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。　　若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，　　六、違約的處理　　乙方違約的處理　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。　　(3) 租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金?！　∑摺⑻貏e約定　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：　　代理人： 代理人：房屋轉(zhuǎn)租合同 篇2　　房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的情形：　　(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！　∽赓U期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效?！　?三)承租人拖欠租金的?！　∮纱丝梢?jiàn)，商鋪的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)查明原商鋪?zhàn)赓U合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。不過(guò)，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。　　一、轉(zhuǎn)租房子的情況　　甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號(hào) 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(書(shū)面告知公房出租人/按房子租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房子出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房子)轉(zhuǎn)租給乙方?！　≡摲孔拥墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶?、條件的要求。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房子時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲孔邮褂糜猛?。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房子的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。該房子租金___(年/月)內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。　　五、其它費(fèi)用　　在房子轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承