【正文】 租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。 第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。 第五章合同的變更、解除和終止 第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 ，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 。 、審計權(quán)。 。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 ，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。 承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 。 、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。檔案工資允許計入成本。 ，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。獎懲、招用和辭退職工權(quán)。人事任免權(quán)。 。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。 第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。 第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。 第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。 ________年度________元。 其中： ________年度________元。租給承租人的自主經(jīng)營。 第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中。 第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。 第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。 第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。 第一條訂立合同雙方： 甲方：(以下稱出租方)：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 乙方：(以下稱承租方)：________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。 簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。 編號： 寫字樓租賃合同書「正規(guī)」甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 合范本網(wǎng)是專門針對房屋租賃合同模板而創(chuàng)建的網(wǎng)站，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴謹認真的事情，那么標準的合同格式究竟是什么樣的呢？以下是為大家?guī)淼摹秾懽謽亲赓U合同書「正規(guī)」》，希望能夠幫助到正在尋找這方面內(nèi)容的您。下面是跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。 第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。 第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。 第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金 第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。 第十條租金定為____元，為____年繳納。 ________年度________元。 第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。 第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。 第三章承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條承租人的權(quán)利 。 。 。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。 、自定工資標準和資金分配權(quán)。 ，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。 ，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。 第十七條承租人的義務(wù) 、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。 、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。 合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 ，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 ，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。 第四章出租人的權(quán)利和義務(wù) 第十八條出租人的權(quán)利 。 。 。 第十九條出租人的義務(wù) ，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 。 第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。 第二十五條租賃期滿，合同自行終止。 第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。 合伙承租的合伙人負連帶責任。 第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。 第七章附則 第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。下面是整理的寫字樓租賃合同范本，歡迎下載! 甲方：_____________(以下簡稱甲方) 公司注冊地址 ：________