【正文】 __郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：____________ 第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。 第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中。 第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。 。檔案工資允許計入成本。 承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。 。 第五章合同的變更、解除和終止 第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第六章違約責(zé)任 第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。 第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。 第四條 改造、裝修及改造裝修期 如果乙方需要對租賃單元或大廈其他單元的結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造及裝修(以下稱“改造及裝修” )，應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個工作日內(nèi)對該改造及裝修方案進(jìn)行審查并將審查結(jié)果明確地以書面形式通知乙方。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計租金。乙方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付首期______個月的租金共計人民幣______元，首期租金的計算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。 、印花稅及登記費： 甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過程中產(chǎn)生的與租賃有關(guān)的稅費，包括但不限于公證費、合同印花稅、登記費及其它有關(guān)費用。在交納首期租金的同時須向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)支付______個月管理費保證金，計人民幣______ 元，及首期______個月管理費，計人民幣______元，首期管理費的計算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。 ，或因其它過失而給甲方造成財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有全額賠償?shù)呢?zé)任。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 ，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結(jié)算，電費標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外） （1）甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 ，乙方有權(quán)解除協(xié)議： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 （1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； ，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。首期費用在本合同簽訂生效之日支 付。 甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。 十、其它事項 租賃期滿，本租賃合同自動失效。 十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2．甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細(xì)賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________（小寫：_________元）。第五條　乙方的責(zé)任1．本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。7．乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達(dá)1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。第八條　本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條　本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。3．乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。 附件一：物業(yè)管理基本服務(wù)內(nèi)容(共2頁) 甲方： 乙方： 代表： 代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 年 月 日 房屋租賃合同（寫字樓用房） 本文是由編輯為您準(zhǔn)備的房屋租賃合同（寫字樓用房），請大家參考!房屋租賃合同（寫字樓用房） 甲方：___________________________乙方：___________________________甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。 甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。 六、保證條款 為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、暖氣管道 [ ] 二、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：________________________ 三、電器 [ ] 型號及數(shù)量：________________________ 四、裝修狀況：________________________ 五、其它設(shè)施、設(shè)備：__________________ 甲方：________________ 乙方：________________ 簽約日期：____________ 寫字樓租賃協(xié)議書范本 以下是為大家編寫的合同范本，僅供參考! 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方所租用房屋位置及面積 乙方所租用房屋位于 市 路 號 大廈內(nèi)，房號為 號， 建筑面積為 平方米。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等