【正文】 房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 (二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 (二)房屋租賃稅費以及本房東租賃合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。 第六條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： (一)乙方承擔(dān)_________________費用。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本房東租賃合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面文件原件，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房房東租賃合同。 導(dǎo)語：房東租賃合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系，細(xì)化權(quán)利義務(wù)，提示和規(guī)避風(fēng)險。 編號： 2022關(guān)于房東租賃_房東公寓租賃_房東公寓租賃 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 大家在寫合同的時候一定出現(xiàn)過很多的疑問，在我這些優(yōu)質(zhì)合同范本里可以找到令自己滿意的合同范本，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？以下是為您整理出的2022關(guān)于房東租賃合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。如下為房東租賃合同范本，僅供參考 出租方(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。 依據(jù)《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號。 第四條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。 第五條 房東租賃合同保證金 (一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣 (二)租賃期滿或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 第七條 房屋的交付及返還 (一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在房東租賃合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租房東租賃合同，但不得收取費用. 第九條 房東租賃合同的解除 (一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建