【正文】 方）乙方（簽章）：　　房產(chǎn)共有人（簽章）：房產(chǎn)共買(mǎi)人（簽章）：　　甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：　?。撸吣辏咴拢撸呷眨撸吣辏撸咴拢呷铡　『炗冢撸吆炗冢撸撸撸撸摺　「郊唬悍课萜矫鎴D（略）　　附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）二手房交易合同 篇2　　賣(mài)方：　　姓名：______________國(guó)籍/地區(qū)：_________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________聯(lián)系電話(huà)：________　　通訊地址：_____________郵政編碼：________________　　所占份額：_____________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________所占份額：_____　　通訊地址：___________郵政編碼：_____　　法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：_______　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________　　代理人：____________聯(lián)系電話(huà)：_______　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______　　通訊地址：___________郵政編碼：__________________　　共有權(quán)人：　　姓名：__________國(guó)籍/地區(qū)：________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________聯(lián)系電話(huà)：__________　　通訊地址：_____________郵政編碼：_____　　所占份額：_________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________所占份額：_________________　　通訊地址：___________郵政編碼：____________　　法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：_________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________　　居間方：　　公司名稱(chēng)：__________________　　備案證書(shū)號(hào)碼：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________　　通訊地址：_________________郵政編碼：______________　　法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：______________　　經(jīng)紀(jì)人（經(jīng)紀(jì)人助理）：________________聯(lián)系電話(huà)：_____________　　執(zhí)業(yè)證號(hào)碼（上崗證號(hào)碼）：______________　　買(mǎi)方：　　姓名：__________________________國(guó)籍/地區(qū)：______________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________　　所占份額：_______________________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________________________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________所占份額：_____________________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________________________　　代理人：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________________________________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)　　第一條　　賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　〉谑鍡l本合同在履行中　　發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑粭l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！　〉谑畻l甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　。玻追桨匆曳嚼塾?jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　。保K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿利率計(jì)算；自第＿＿個(gè)月起，月利息則按＿＿利率計(jì)算。　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿計(jì)算。　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。第六條交付期限?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿億＿＿千＿百＿＿拾＿萬(wàn)＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)?！　?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的＿＿％（包括＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿種方式處理：　?。保曳接袡?quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！　〉诙l房屋面積的特殊約定。二手房交易合同模板匯總八篇二手房交易合同 篇1　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿（本人）　?。ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸摺　。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿　　國(guó)籍：＿＿＿地址：＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿　　（房產(chǎn)共有人）姓名：＿＿＿＿＿　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿委托代理人：＿＿　　國(guó)籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿　　國(guó)籍：＿＿＿地址：＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿（房產(chǎn)共買(mǎi)人）姓名：＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿　　國(guó)籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿　　郵政編碼：＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿　　國(guó)籍：＿＿＿地址：＿＿＿＿　　電話(huà)：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿　　第一條房屋的基本情況?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿層，共＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積?！　≡摲课萁桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的＿＿％（不包括＿＿％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變?！　。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止?！　〉谒臈l價(jià)格?！　〉谖鍡l付款方式。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過(guò)＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。　?。保K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金?！　。玻曳桨蠢塾?jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。逾期超過(guò)＿＿個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償?！　〉诰艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力?！　〉谑臈l甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿＿仲裁委員會(huì)仲裁。）　　第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽（經(jīng)＿＿公證（指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)））之日起生效?！　》康禺a(chǎn)證號(hào)為：______________________?！　〉怯浗ㄖ娣e為：______________平方米。　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月__