【正文】 _____________　?。篲_________________ 國籍：_______________　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)?！　〉谑龡l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金?！　〉谒臈l 房屋交付期限：甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！　∑渌骸　〖追剑ㄙu方）：證照/身份證號碼　　日期：　　乙方（賣方）：證照/身份證號碼　　日期：二手房交易合同 篇4　　賣方(以下簡稱甲方)： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　共有人： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　買方(以下簡稱乙方)： 姓名： 身份證號碼：　　地址： 聯(lián)系電話：　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于_____________________?！　》慨a(chǎn)測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列方法處理：　　雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積（經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復(fù)核）?！　≡摲课葑詸?quán)利轉(zhuǎn)移之日起月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：　　甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第期房款前解除抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谑鍡l甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　附件一　　房屋平面圖和四至范圍　　附件二　　租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法：　　租賃：房屋出賣前已出租給，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)商不成的：　　提交鹽城市仲裁委員會仲裁　　提交仲裁委員會仲裁　　推薦閱讀：買賣合同二手房交易合同　　依法向人民法院起訴　　仲裁未果依法向人民法院起訴　　第十四條本契約一式份。　　自之日起生效。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：　　甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算?！　〉诎藯l甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，　　登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)　　乙方承擔(dān)。　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后　　日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方解除契約后　　天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之　　支付違約金。　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價(jià)值；□評估價(jià)值；□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。　　甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。　　其它：　　第五條甲、乙雙方定于年月日　　時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！　∫曳接馄谥Ц斗績r(jià)款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。　　第三條乙方在年月日前付給甲方定金（幣種）（大寫）萬元，（小寫）￥元　　上述定金：　　在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款　　在時(shí)由甲方退還乙方?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆谑袇^(qū)路號室，建筑面積平方米；　?。ǘ┏鍪鄯课菟袡?quán)證號碼：　　共有權(quán)證號碼：　　房屋權(quán)利來源：　　房屋用途：　　土地使用權(quán)證號碼：　　土地面積：平方米；　　土地用途：　　土地使用權(quán)取得方法：□劃撥□出讓□其它：　　土地使用總年限年，尚余年?！　〖追胶炞?、蓋手印：　　乙方簽字、蓋手?。骸　『灦〞r(shí)間： 年 月 日二手房交易合同 篇3　　甲方（賣方）：　　立契約人 ：　　乙方（買方）：　　附記人中介機(jī)構(gòu)：　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約?！　??！　?。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損?！　“?、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金?！　∥濉?乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房價(jià) 萬　　千 百 拾 元整（小寫 元）　　二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)　　樓層 ，用途 ?！　∫弧?房屋具體情況：　　1?！　”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊??！　【?、雜項(xiàng)規(guī)定　　本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書　　第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用?！　〉谖鍡l所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定　　各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。　　第四條交付與支付　　本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件?！　〉谌龡l價(jià)款　　本合同書　　第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________?！　∫曳匠兄Z并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。二手房交易合同匯總九篇二手房交易合同 篇1　　甲方(出賣人)：　　身份證號碼：　　乙方(買受人)：　　身份證號碼：　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：　　第一條各方承諾及保證　　甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。　　第二條標(biāo)的物　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________　　房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。　　各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書　　第六條義務(wù)的前提下，本條　　第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　”竞贤瑫炗?并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________?！　〉诹鶙l協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　因甲方違反本合同書　　第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳讲荒芤兰s承擔(dān)本合同書　　第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。　　八、爭議解決辦法　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力?！　”竞贤瑫皇搅?，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))?！　〖追胶灻骸　∫曳胶灻骸　_______年____月____日二手房交易合同 篇2　　買方（受讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱甲方）　　賣方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號碼 （以下簡稱乙方）　　地 址 ：　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。 位置： 區(qū)　　2。　　3?！　　斗课菟袡?quán)證》書證號：　　三、 房屋四界：　　東：　　西：　　南：　　北：　　四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計(jì)人民幣（大寫 元）（ 小寫元），第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí)）甲方再付給乙方（大寫 元）（小寫元），第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣（大寫 元（小寫 元），此合同圓滿結(jié)束。　　六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約?！　∑?、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金?！　【?、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。　　十、 其他決定事項(xiàng)：　　1。　　3。　　5?！　〉谝粭l甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋