【正文】 共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。　　雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方?！　∽赓U的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳皆谧庾∑陂g不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：　　甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為________年____月____日前?！　∪楸ＷC本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。乙方租賃房屋作為居住使用?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日二手房合同2　　出租方（甲方）：__________（身份證號）__________　　承租方（乙方）：__________（身份證號）__________　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　?四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l其他條款　　(一)本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　(三)丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%?！　?二)中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)____元整(其中代辦過戶及貸款手續(xù)費(fèi)為元)，由____承擔(dān)，應(yīng)于付清。為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同。　　第八條中介服務(wù)　　(一)丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：提供真實(shí)有效的訂約信息?！　?五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同?！　?四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自　　退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的10%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。　　(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的____支付違約金。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同?！　?五)在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)。　　(三)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)：□?！　〉诹鶙l產(chǎn)權(quán)過戶　　(一)甲乙雙方同意于共同攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料?！　?四)房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。　　(三)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清?！　?二)該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。　?。篲___?！　∪缳J款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：　　?！　∫曳綉?yīng)于____向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。在申請辦理房屋　　(二)除定金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：　　。在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利?！　?二)質(zhì)量擔(dān)保?！　∪粼摲康禺a(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃骸　”ＷC該房地產(chǎn)證照齊全是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)____。該房地產(chǎn)基本情況如下：　　(一)該房屋位于____，房屋類型____，結(jié)構(gòu)____，樓層，建筑面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米，附帶車庫約____平方米,閣樓約____平方米，裝飾裝修情況為____。二手房合同(集合15篇)二手房合同1　　甲方(賣方)：身份證號碼：甲方的代理人：身份證號碼：　　乙方(買方)：身份證號碼：乙方的代理人：身份證號碼：丙方(中介方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守?！　〉谝粭l房地產(chǎn)基本情況　　經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方?！　?二)該房屋所有權(quán)證號：____，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：____，土地使用權(quán)取得方式：____，土地使用權(quán)證號：____。　　第二條甲方擔(dān)?！　?一)權(quán)利擔(dān)保?！　〖追匠兄Z對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索?！　∫蛟摲康禺a(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證所出售的房屋符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌龡l成交價格　　該房地產(chǎn)按套計(jì)價，成交總價為人民幣____元整(以下均以人民幣結(jié)算)，該成交價款包括：____　　第四條付款方式和期限　　(一)截止本合同簽訂之日，乙方已向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。____□　　乙方應(yīng)于給付甲方首付款____元整，剩余房款元整申請貸款。貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方?！　。追綉?yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谖鍡l房屋交付　　(一)甲方應(yīng)于____騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?！　〖追匠兄Z，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承擔(dān)賠償責(zé)任。以上費(fèi)用的付訖由乙方查驗(yàn)，交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?五)甲方應(yīng)于____前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　?二)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。　　(四)甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過戶手續(xù)。　　第七條違約責(zé)任　　(一)除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的向甲方加付違約金。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。逾期交房超過____日的，乙方有權(quán)退房?！　?三)甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的10%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。本合同被解除的，參照本條第2款執(zhí)行。充當(dāng)訂約介紹人和撮合人。協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承擔(dān)。甲乙雙方未能交易成功的，中介費(fèi)不予減免。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔(dān)全部中介費(fèi)。第九條____補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)。　　(二)本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決?！　?三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　一、房屋坐落：　　二、房屋租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。　　四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用?！　∥濉⒃谧庥闷陂g所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）　　乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整?！　∫曳皆谧夥科陂g，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。因此而終止合同時，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算?！　∑摺⒈竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決。　　甲方（簽字）　　乙方（簽字）手機(jī)：　　手機(jī)：________年____月____日　　________年____月____日二手房合同3　　賣方（以下簡稱甲方）：________________________　　買方（以下簡稱乙方）：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《濟(jì)南市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿出售位于濟(jì)南市____________區(qū)____________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：____________________________________（共有權(quán)證號：____________________________________），房屋所有權(quán)人為____________________（共有權(quán)人：_________________________）；產(chǎn)別：_________________________；房屋建筑面積為_________平方米；地下室/小房面積___________平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)），附屬設(shè)施包含：__________________________________ ； 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止?！　〉诙l 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。　　第四條 轉(zhuǎn)讓價款　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為人民幣（大寫）： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元整）。上述定金交由買賣雙方約定