混合用地規(guī)劃和土地管理辦法-展示頁(yè)
2025-04-04 06:40本頁(yè)面
【正文】 。本文格式為Word版，下載可任意編輯混合用地規(guī)劃和土地管理辦法 第一條為提升我市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)節(jié)約集約用地水平，強(qiáng)化配套服務(wù)功能，探索“工業(yè)鄰里中心”模式，促進(jìn)新型產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)、《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》、國(guó)土空間規(guī)劃編制相關(guān)政策要求，借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。 第二條混合用地是指城市規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）確定的建筑功能使用需求為主體的復(fù)合性用地模式，主要包括土地混合利用和建筑復(fù)合使用方式，使單一宗地上具有兩類或兩類以上使用用途。 第四條混合用地依據(jù)城市規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）進(jìn)行布局，原則上在新供項(xiàng)目用地中合理安排；屬更新改造區(qū)域的已出讓項(xiàng)目用地，按規(guī)劃布局可以混合用地的，原則上政府收回后按規(guī)劃用途重新出讓。兼容商業(yè)建筑面積不得超過(guò)地上總建筑面積的30%，其中零售商業(yè)及餐飲原則上不得超過(guò)地上總建筑面積的10%，服務(wù)型公寓原則上不得超過(guò)地上總建筑面積的20%，且不宜采用套型式設(shè)計(jì)。嚴(yán)控產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工業(yè)用地改變用
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