【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁 共 35 頁 扣除休息時(shí)間 ） ；規(guī)定按天 計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 1． 25 索賠：指合同履行過程中，對于非己方過失，而是因?qū)Ψ皆蛟斐蓪?shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和 （ 或 ） 工期順延的要求。 1． 23 書面形式：指合同書、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文 （ 包括傳真、電子郵件 ） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1． 21 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙 （ 包括配套說明和有關(guān)資料 ） 。 1． 19 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。其期限自工程或分部工程接收證書上注明的竣工日期起，至質(zhì)量保修書 （ 合同 ） 約定的 期限止。 1． 16 履約證書：指發(fā)包人在承包人按照合同約定履行責(zé)任，于缺陷責(zé)任期滿后簽發(fā)給承包人的完成合同履約的憑證。 1． 14 接收證書：指發(fā)包人在工程或分項(xiàng)工程通過竣工驗(yàn)收后，簽發(fā)給承包人的工程接收憑證。 1． 12 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)費(fèi)支出。 1． 10 合同價(jià)款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1． 8 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理 資質(zhì)等級證書的單位。 1． 6 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 1． 3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合 法繼承人。 1． 1 通用條款；是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。 八、承包人向發(fā) 包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工 、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程概況 工程名稱： _______________________________________________________ 工程地點(diǎn)： _______________________________________________________ 工程內(nèi)容： _______________________________________________________ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： _______________________________________________ 資金來源： _______________________________________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍： _______________________________________________________ 三 、臺同工期 開工日期： _______________________________________________________ 竣工日期： _______________________________________________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù) __________________天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ___________________________________________________ 五、臺同價(jià)款 金額 (大寫 )： ___________________________________元 (人民幣） ￥： ___________________________________元 (人民幣 ) 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及其附件 本合同專用條款 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁 共 35 頁 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 五、建設(shè)工程施工承發(fā)包雙方簽訂合同，可使用本合同文本，或參照文本內(nèi)容另行制定。專用條款內(nèi)約定的合同內(nèi)容，從專用條款；專用條款無專門約定的，從通用條款。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽定；通用條款部分是根據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例制訂，無須另行約定的內(nèi)容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據(jù)工程實(shí)際及雙方意愿，予以專門約定的內(nèi)客。 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 1 頁 共 35 頁 上海市建設(shè)工程施工合同 示范文本 （ 2020 版） 制定 上海市 建設(shè)和交通委員會 上海市工商行政管理局 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁 共 35 頁 使 用 說 明 一、本合同文本是上海市建設(shè)和交通委員會、上海市工商行政管理局共同制定，旨在為建設(shè)工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、實(shí)用、規(guī)范的示范性文本。 二、本合同文本主體內(nèi)容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分成。 三 、 本合同文本的通用條款與專用條款為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。 四、本合同文本未列事項(xiàng)，合同雙方可根據(jù)工程實(shí)際及雙方意愿，另行簽定補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁 共 35 頁 第 一 部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 (全稱 )： ____________________________________________________ 承包人 (全稱 )： ____________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 發(fā) 包 人： （ 公章 ） 承 包 人： （ 公章 ） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁 共 35 頁 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。 1． 2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1． 4 工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的己方代表，或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。 1． 5 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1． 7 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 1． 9 工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1． 11 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1． 13 保留金：指合同雙方約定按一定比例在工程價(jià)款中提留，用于工程缺陷 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁 共 35 頁 修補(bǔ)的款項(xiàng)。 1． 15 缺陷責(zé)任期：指承包人在工程竣工后，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負(fù)有修補(bǔ)責(zé)任的期限。 1． 17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，對所建工程在一定時(shí)限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì) 量問題負(fù)有保修責(zé)任的期限。 1． 18 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù) （ 包括法定節(jié)假日 ） 計(jì)算的承包天數(shù)。 1． 20 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 1． 22 施工場地：指出發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何 其他場所。 1． 24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1． 26 不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 2．合同文件及解釋順序 2． 1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 2． 2 當(dāng)合同文件內(nèi)容界定不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款 38 條關(guān)于爭議的約定處理。如專用條款約定使用兩種以上 （ 含兩種 ） 語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字 。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款小約定。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包 人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 4． 2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三方。 4． 3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 5． 3