【正文】 、 材料、設(shè)備和苗木供應(yīng) 八、 工程變更 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 十一、 其他 一、合同文件 1．合同文件及解釋順序 ．合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。無(wú)論是否執(zhí)行《通用條款》，《通用條款》都應(yīng)作為合同的一個(gè)組成部分予以保留，不應(yīng)只把《協(xié)議書(shū)》和《專(zhuān)用條款》作為全部合同內(nèi)容 《通用條款》按條款內(nèi)容可分為依據(jù)性條款、責(zé)任性條款和程序性條款。如果《專(zhuān)用 條款》沒(méi)有對(duì)《通用條款》的某一條款作出修改，則執(zhí)行《通用條款》，否則按修改后的《專(zhuān)用條款》執(zhí)行。 發(fā)包方與承包方結(jié)合具體工程，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)《通用條款》進(jìn)行補(bǔ)充或修改，在《專(zhuān)用條款》內(nèi)約定。建設(shè)工程雖然具有單件性，不同的工程在施工方案以及工期、價(jià)款等方面各不相同，但在工程施工中所依據(jù)的法律、行政法規(guī)是統(tǒng)一的，發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)是基本一致的，對(duì)于違約、索賠和爭(zhēng)議的處理原則也是相同的。郵政編碼指雙方住所的郵政編碼。雙方可根據(jù)需要增加有關(guān)內(nèi)容，如電子郵箱等。如果有規(guī)定要求承包方使用合同專(zhuān)用章的，可以加蓋合同 專(zhuān)用章，發(fā)包方是個(gè)人的，可加蓋個(gè)人印章。 6． 關(guān)于合同的訂立、生效、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范，我們?cè)诘诙逻€會(huì)有詳細(xì)介紹。 5． 合 同訂立地點(diǎn)指合同雙方簽字蓋章的地點(diǎn)。雙方如不約定合同生效條件，則合同訂立時(shí)間就是合同生效時(shí)間。 如果發(fā)包方要求合同生效的條件過(guò)于苛刻，承包方簽訂合同時(shí)要慎重。 需要說(shuō)明的是，公證或者鑒證都不是合同生效的法定條件，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的自愿，協(xié)商確定，也可以約定其他生效條件。 （ 2） 第二種：如約定合同生效條件，則寫(xiě)上雙方約定合同生效的條件。（施工合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效，且必須是雙方當(dāng)事人都簽字或者蓋章合同才能生效。對(duì)于施工合同，目前，《建筑法》及其他法律、行政法規(guī)并未規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才能生效。 C. 《合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 B. 《合同法》第四十五條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。本合同示范文本就是合同書(shū)的形式?！? B. 合同法第二百七十條規(guī)定，“建設(shè) 工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”。 九、合同生效 合同訂立時(shí)間 _____年 ____月 ____日 合同訂立地點(diǎn) __________________ 本合同雙方約定 ___________后生效。 七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 5． 合同價(jià)款應(yīng)同時(shí)填寫(xiě)大小寫(xiě)，數(shù)字填寫(xiě)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。 4． 本示范文本的合同價(jià)款支付用人民幣表示。 2． 對(duì)于招標(biāo)工程，合同價(jià)款 就是被發(fā)包方接受的承包方的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 五、合同價(jià)款 金額（人民幣）：小寫(xiě) _____元，大寫(xiě) ______元。但在訂立合同時(shí)填寫(xiě)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能高得不切實(shí)際。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) __________________ 工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如合同工期為120 天，開(kāi)工日期為接獲發(fā)包方指令后第 7天，竣工日期則為接獲發(fā)包方指令后第 127 天。 2． 竣工日期：同開(kāi)工日期一樣，既可以填寫(xiě)絕對(duì)日期 ,也可以填寫(xiě)相對(duì)日期。 三、合同工期 開(kāi)工日期 ___________________ 竣工日期 ___________________ 合同工期總?cè)諝v天數(shù) _________天 1． 開(kāi)工日期：開(kāi)工日期可以是絕對(duì)日期，如 2021 年 9 月 1 日（應(yīng)填寫(xiě)完整的年月日）。應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫(xiě)。資金來(lái)源有多種方式的，應(yīng)列明不同方式所占比例。 4． 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：對(duì)于需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批立項(xiàng)才能建設(shè)的工程，應(yīng)填寫(xiě)立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)特征等。如：上海市區(qū)路號(hào)。 一、工程概況 工程名稱(chēng) ___________________ 工程地點(diǎn) ___________________ 工程內(nèi)容 ___________________ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) ___________ 資金來(lái)源 ___________________ 1． 工程名稱(chēng)：應(yīng)填寫(xiě)工程全稱(chēng)。承包方必須是具備園林綠化工程施工資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。另，合同的簽約主體不能是發(fā)包方的工程項(xiàng)目部。作為發(fā)包方的單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名，應(yīng)完整準(zhǔn)確地寫(xiě)在《協(xié)議書(shū)》發(fā)包方位置內(nèi)，不應(yīng)簡(jiǎn)稱(chēng)。 發(fā)包方是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人及其合法繼承人。 下面就《協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容及如何應(yīng)用作具體的解釋和說(shuō)明?！秴f(xié)議書(shū)》包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等合同主要內(nèi)容，并 約定了合同生效的方式及合同訂立的時(shí)問(wèn)、地點(diǎn)等。上海市園林綠化建設(shè)工程施工合同示范文本（ 2021 版） 第一部分 協(xié)議書(shū) （注：藍(lán)色部分文字對(duì)《上海市園林綠化建設(shè)工程施工合同示范文本》的內(nèi)容及如何應(yīng)用作詳細(xì)的說(shuō)明） 第一部分 協(xié)議書(shū) 《上海市園林綠化建設(shè)工程施工合同示范文本（ 2021版）》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》和《專(zhuān)用條款》三部分構(gòu)成。《協(xié)議書(shū)》作為合同文本的第一部分，是發(fā)包方與承包方就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的正式協(xié)議。 制定《協(xié)議書(shū)》并單獨(dú)作為文本的一個(gè)部分，主要有以下三個(gè)方面的目的：一是確認(rèn)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的合同主要內(nèi)容，使合同主要內(nèi)容清楚明了；二是確認(rèn)合同主體雙方并簽字蓋章，約定合同生效；三是合同雙方鄭重承諾履行自己的義務(wù)，有助于增強(qiáng)履約意識(shí)。 發(fā)包方（全稱(chēng)） ___________________ 承包方（全稱(chēng)） ___________________ 承包方資質(zhì)等級(jí) ___________________ 承包方安全生產(chǎn)許可證號(hào) ____ JZ 安許可證字 ___ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。發(fā)包方可以是法人，也可以是自然人或非法人的其他組織。如“上海市凱晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”委托某綠化公司承包住宅小區(qū)綠化景觀工程，簽訂合同時(shí)發(fā)包方應(yīng)寫(xiě)全稱(chēng)，不應(yīng)簡(jiǎn)稱(chēng)為“凱晨房產(chǎn)”。 承包方：是指具有工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人及其合法繼承人。 承包方的名稱(chēng)應(yīng)完整準(zhǔn)確地寫(xiě)在《協(xié)議書(shū)》承包方位置內(nèi)，不應(yīng)簡(jiǎn)稱(chēng)。 2． 工程地點(diǎn)：應(yīng)填寫(xiě)工程所在詳細(xì)地點(diǎn)。 3． 工程內(nèi)容：指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容。群體工程包括的工程內(nèi)容應(yīng)列表說(shuō) 明。 5． 資金來(lái)源：指獲得工程建設(shè)資金的方式或渠道，如單位自籌、政府財(cái)政撥款、銀行貸款等。 二、工程承包范圍 承包范圍 ____________________ 承包范圍：指承包方承包的工作范圍和內(nèi)容?？梢蕴?寫(xiě)稍具體一些，例如可填寫(xiě)包括哪些標(biāo)段，是否包括綠化種植、景觀小品、水景及水處理系統(tǒng)、路燈工程等。雙方也可約定相對(duì)日期 ,例如雙方可以約定，開(kāi)工日期為收到發(fā)包方發(fā)出的開(kāi)工指令的日期。絕對(duì)日期應(yīng)填寫(xiě)完整的年月日，相對(duì)日期應(yīng)在相對(duì)開(kāi)工日期后加上合同工期總天數(shù)。 3． 合同工期應(yīng)填寫(xiě)總?cè)諝v天數(shù) ,如合同工期為 180 天 ,不應(yīng)寫(xiě)為 6 個(gè)月或半年。雙方也可以約定達(dá)到高于國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)包方提出的要求過(guò)高，承包方應(yīng)分析高標(biāo)準(zhǔn)可能潛在的風(fēng)險(xiǎn)和成本。 1． 對(duì)于總價(jià)包干合同（固定價(jià)格合同），合同價(jià)款應(yīng)填寫(xiě)雙方確定的合同金額。 3． 對(duì)于投標(biāo)時(shí)工程量不能確定，約定今后按實(shí)結(jié)算的合同，在填寫(xiě)金額后可注明（暫定總價(jià)，工程完工時(shí)按實(shí)結(jié)算）。當(dāng)然，雙方也可以約定用外幣表示合同價(jià)款。 六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。 八、發(fā)包方向承包方承諾按照合 同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 1． 建設(shè)工程合同的形式： （ 1） 法律規(guī)定： A. 《建筑法》第十五條規(guī)定，“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 （ 2） 《建筑法》和《合同法》都要求以書(shū)面形式訂立施工合同，即采用合同書(shū)的形式。 2． 書(shū)面合同的生效條件： （ 1） 法律規(guī)定： A. 《合同法》第三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”。附生效條件的合同，自條件成熟時(shí)生效”。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù) 生效的，依照其規(guī)定”。 3． 所以，對(duì)于合同生效，雙方可以約定： （ 1） 第一種：可約定填寫(xiě)“本合同自雙方簽字、蓋章后生效”。簽字或者蓋章兩者選擇其一即可，當(dāng)然，為防止偽造公章或偷蓋公章，最好同時(shí)簽字又蓋章）。例如可以寫(xiě)為： A. 本合同雙方約定簽字蓋章并經(jīng)公證后生 效；或者寫(xiě)為 B. 本合同雙方約定簽字蓋章并經(jīng)鑒證后生效。例如： C. 本合同雙方約定簽字蓋章并收到承包方履約保函后生效； D. 本合同雙方約定簽字蓋章并收到發(fā)包方支付的工程預(yù)付款（或定金）后生效。 4． 合同訂立時(shí)間指合同雙方簽字蓋章的時(shí)間。在此應(yīng)填寫(xiě)完整的年月日。在此應(yīng)填寫(xiě)合同簽訂所在城市，上海市的項(xiàng)目應(yīng)寫(xiě)明所在區(qū)縣。 發(fā) 包 方：（公章） 承 包 方：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 合同由發(fā)包方、承包方雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)委托的代理人簽署姓名并加蓋雙方單位公章?！秴f(xié)議書(shū)》還列出了雙方住所、電話、傳真、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、郵政編碼等內(nèi)容，便于雙方通信聯(lián)系及資金往來(lái)。發(fā)包方住所按照發(fā)包方的不同性質(zhì)分別填寫(xiě)企業(yè)法人的注冊(cè)地址、非企業(yè)法人和其他組織的辦公地或自然人的住所地等。 第二部分 通用條款 《通用條款》是根據(jù)《建筑法》、《合同法》等法律、行政法規(guī)制定的，同時(shí)，也考慮了園林綠化工程施工中的慣例以及施工合同在簽訂、履行和管理中的通常做法，具有 較強(qiáng)的普遍性和通用性，是通用于各類(lèi)建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。因此，可以把建設(shè)工程施工中這些共性的內(nèi)容固定下來(lái)，形成合同的《通用條款》。合同履行中是否執(zhí)行《通用條款》要根據(jù)《專(zhuān)用條款》的約定。在工程招標(biāo)中，《通用條款》是作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人。 通用條款共分為十一個(gè)部分、四十六條。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書(shū) （ 2）中標(biāo)通知書(shū) （ 3）投標(biāo)書(shū)及其附件 （ 4）本合同專(zhuān)用條款 （ 5）本合同通 用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 合同履行