【正文】 監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。 1． 18 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù) （ 包括法定節(jié)假日 ） 計(jì)算的承包天數(shù)。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款 38 條關(guān)于爭議的約定處理。 4． 3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 7． 3 承包人代表按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和工程師依據(jù)合同發(fā)出的 指令組織施工。 10． 2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方 在專用條款中約定。 13．工期延誤 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁 共 35 頁 13． 1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延； （ 1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2） 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付 款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 3） 發(fā)包人派出的工程師或在施工現(xiàn)場的發(fā)包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進(jìn)行或停工； （ 4） 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （ 5） 設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （ 6） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)。團(tuán)承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 19． 2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包入組 織試車，并在試車前 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁 共 35 頁 48 小時(shí)以書面形式通知工程師。 （ 5） 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車，記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不作調(diào)整。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 20 頁 共 35 頁 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的 工 期相應(yīng)順延。 32． 2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 33． 3 竣工結(jié)算時(shí)，工程師應(yīng)確認(rèn)將保留金的 50％ 支付給承包人。 36． 2 承包人方面 ： （ 1） 本通用條款第 14． 2 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2） 本通用條款第 15． 1 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)； （ 3） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 41． 4 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)乙方人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 47． 合同份數(shù) 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 28 頁 共 35 頁 47． 1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 45． 7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算 和清理?xiàng)l款的效力。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 40． 4 因合同雙方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng) 責(zé)任。 十一、其他 39．工程分包 39． 1 承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 35． 質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 33． 竣工結(jié)算 33． 1 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包 人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 31． 5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 28． 6 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 27． 2 發(fā)包人按一覽表所定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并出具產(chǎn)品合格證明， 對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程師應(yīng)在接到報(bào)告后的 14 天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量 （ 以下稱計(jì)量 ） ，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合向價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 18．重新檢驗(yàn) 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工：程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 15． 2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 9． 2 承包人未能履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。委派和撤回均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并提前 7 天以書面形式通知承包人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 2．合同文件及解釋順序 2． 1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 1． 15 缺陷責(zé)任期：指承包人在工程竣工后，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負(fù)有修補(bǔ)責(zé)任的期限。 發(fā) 包 人： （ 公章 ） 承 包 人： （ 公章 ） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁 共 35 頁 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 1．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽定；通用條款部分是根據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例制訂，無須另行約定的內(nèi)容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據(jù)工程實(shí)際及雙方意愿，予以專門約定的內(nèi)客。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 1． 19 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3． 1 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 5． 1 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中稱工程師。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán) 向承包人發(fā)出任何指令。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi) 向工程師送交報(bào)告。 10． 3 承包人必須技工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。超過 8 小時(shí)； （ 7） 不可抗力； （ 8） 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 16． 3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 19． 6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 25． 3 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和團(tuán)承包人原因造成返工的程量，工程師不予計(jì)量。 27． 4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 29． 2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。剩余保留金， 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 22 頁 共 35 頁 承包人可用保函等形式替代 。本合同履行中發(fā)生上述情況，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約對發(fā)包人造成的損失。分包單位的任何違約行為或因疏忽導(dǎo)致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔(dān)責(zé)任 （ 由此 發(fā)生的承包人 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 25 頁 共 35 頁 的損失，由其按分包合同自行解決 ） 。 41． 5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。 47． 2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求，對現(xiàn)場采取妥善保護(hù)措施。 40． 3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1） 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，出發(fā)包人承擔(dān)； （ 2） 發(fā)包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相 應(yīng)費(fèi)用； （ 3） 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4） 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，出發(fā)包人承擔(dān)； （ 5） 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 6） 延誤的工期相應(yīng)順延。 38． 2 合同履行時(shí)發(fā)生爭議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程： （ 1） 單方違約導(dǎo)致合同確己