【正文】 為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 8－ 2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除 本合同。 11－ 2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第 ___日】生效。 11－ 7 本合同連同附件一式 ________份。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 7－ 2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 4－ 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、 _______、 _______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 1－ 2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 12 頁(yè) 期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上 述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知出租人。 五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》。 1－ 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè) 施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。 除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第十條 解決爭(zhēng)議的方式 10－ 1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。其中：甲、乙雙方各持一份， ________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份（辦理登記備案或信息 記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及__________________________各一份，均具有同等效力。 第十一條 其他條款 11－ 1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。 (六 )___________________________________________________。其中，因乙方使用 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 12 頁(yè) 不當(dāng)或不合理使用，致使該房 屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 第二條 交付日期和租賃期限 2－ 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _______年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 _______年 ____月 ____日起至 _______年____月 ____日止。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。 四、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。該房屋【建筑面積】【使用 面積】為 ________平方米，房屋類型為 ________，結(jié)構(gòu)為 ________，房屋用途為居住。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方聯(lián)系地址： _______________________，郵編： _______。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登 記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。