【正文】 服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。
　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員。
　　(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目。
　　(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。
　　(11)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
　　(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同。
　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動。
　　(4)給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米，員工宿舍___平方米)，按月租金____元租用。
　　(2)監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
　　第六條物業(yè)管理期限
　　委托管理期限為____年，自___年___月___日起到___年____月_____日止。
　　。
　　(2)非機動車：_________。
　　(2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%。
　　(3)在_________費用中支付。
　　，按下列第_________項執(zhí)行：
　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付。
　　(2)共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌或由產(chǎn)權人按實分攤。
　　(5)按雙方議定的標準調整_________。
　　(3)按每年_________%的幅度下調。
　　：
　　(1)按政府規(guī)定的標準調整。
　　(2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元。
　　第二條委托物業(yè)管理形式
　　承包經(jīng)營，自負盈虧。
　　(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。
　　(7)配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。
　　(5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
　　(3)本物業(yè)規(guī)劃內附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
　　
　　(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
　　(4)占地面積：_________平方米。
　　(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。物業(yè)管理服務合同簡單范本　　物業(yè)是每一個企業(yè)每一個小區(qū)都會需要的，當時要記得簽好合同哦，今天小編就給大家整理分享了服務合同，有需要的來收藏一下哦
　　簡單版物業(yè)管理合同范本
　　甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)
　　乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)
　　為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。
　　第一條物業(yè)管理內容
　　
　　(1)物業(yè)類型：_________。
　　(3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
　　(5)建筑面積：_________平方米。
　　(2)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
　　(4)本物業(yè)規(guī)劃內的附屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和管理。
　　(6)交通、車輛行駛及停泊。
　　(8)社區(qū)文化娛樂活動。
　　(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
　　第三條物業(yè)管理服務費用和住宅公共維修基金
　　：
　　(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元。
　　(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
　　(2)按每年_________%的幅度上調。
　　(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調整。
　　
　　(1)共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
　　(3)產(chǎn)權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權轉