【正文】 付款的違約責(zé)任
　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：
　　，分別處理(不作累加)
　　(1)逾期在 30 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 二 的違約金，合同繼續(xù)履行。
　　
　　首付款(含定金) 元于_______ _______支付，剩余房款的支付。
　　因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人應(yīng)在 逾期后7 日內(nèi)以自有資金或 支付。
　　(2)買受人在_ 10__日內(nèi)有權(quán)解除本合同，合同解除后_15__日內(nèi)出賣人應(yīng)退還買受人已付款項及其活期存款利息。如逾期未能支付，買受人要求解除合同的，應(yīng)向出賣人支付合同總價5%的違約金，經(jīng)得出賣人同意后將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。
　　因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7 日內(nèi)，以自有資金支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起_ 7__日內(nèi)，將申請公積金貸款所需的全部資料提交 給出賣人指定人或單位 ，在接到通知后_3_日內(nèi)前往指定地點辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項和費用。買受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理。
　　買受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(大寫)計 元，余款(大寫) _元向銀行申請貸款。
　?。?br />　　首付款(含定金)￥ 元于本合同簽訂之日支付。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應(yīng)及時繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。
　　第四條計價方式及價款
　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：
　　，該商品房單價為(人民幣 )每平方米 元，總金額(￥ 元)人民幣(大寫) 。該商品房的設(shè)計用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。
　　第三條 買受人所購商品房的基本情況
　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一)為 邦盛。預(yù)售商品房批準機關(guān)為邵東縣房地產(chǎn)管理局，商品房預(yù)售許可證號為 。鳳凰城 。土地面積為 平方米，土地使用起始日期為 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為 。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房屋網(wǎng)簽合同范本3篇　　網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。以下是小編為大家精心準備的：房屋網(wǎng)簽合同范本3篇，歡迎參考閱讀!
房屋網(wǎng)簽合同范本一　　出賣人： 邵東邦盛實業(yè)有限公司
　　營業(yè)執(zhí)照號：******** 機構(gòu)代碼證：*9*****
　　注冊地址：邵東縣兩市鎮(zhèn)文體路100號
　　法定代表人： 劉國忠
　　委托人： 聯(lián)系電話：
　　買受人：
　　證件類型及號碼：
　　聯(lián)系電話：
　　聯(lián)系地址：
　　共有人：
　　證件類型及號碼：
　　聯(lián)系電話：
　　聯(lián)系地址：
　　共有情況：
　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
　　第一條項目建設(shè)依據(jù)
　　出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán)。
　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，項目名稱 邦盛。該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為******
　　第二條商品房銷售依據(jù)
　　買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。
　　買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號為 。鳳凰城 項目中的第 [幢] [單元] [層] 號房。
　　該商品房 (合同約定產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
　　，該商品房單價為( 元)每平方米，總金額(￥元)
　　(單元)計算，該商品房總價款為(人民幣)總金額(￥ 元)
　　第五條預(yù)售款監(jiān)管
　　該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)： ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號為 。
　　買受人應(yīng)當按本合同約定如期足額將房價款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。
　　第六條付款方式及期限
　　買受人按下列第 種方式按期付款：
　　
　　全部購房款(含定金)￥ 于本合同簽訂之日一次性付清。剩余房款￥ 采用 方式支付。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起 7 日內(nèi)，將申請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3 日內(nèi)前往指定地點辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項和費用。
　　買受人以公積金貸款方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__ 元，余款(大寫)_ 元向公積金管理中心申請貸款。買受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理。逾期，出賣人在7日內(nèi)有權(quán)解除合同，有權(quán)要求買受人支付合同總價5%的違約金，合同解除后_30_日內(nèi)將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。