【正文】 方式收回場地，也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場地。本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等。
　　 本合同期滿或提前終止后 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞。
　　第七條 租賃標(biāo)的交付與交還
　　 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽確認(rèn),否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場地。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。
　　 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無關(guān)。
　　 租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標(biāo)的物的安全正常，費用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。
　　 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。保證金不得抵扣租金。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M用由乙方自理。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。
　　 本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值 壹 萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單)。
　　 乙方應(yīng)按月支付租金，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：
　　 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬元(大寫人民幣壹佰萬元整)。
　　第四條　　租金及支付方式
　　 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。
　　 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。乙方依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自主管理。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
　　第三條　　租賃用途、租賃期限
　　 乙方承租標(biāo)的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營。
　　 甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書面認(rèn)可。
　　第二條 標(biāo)的房屋權(quán)利狀況
　　甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
　　 標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司，原承租人為 有限公司。2020店租賃合同(4篇) 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。
　　 該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。
　　 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。
　　 租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)予積極配合。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金 個月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。
　　 第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣 110 萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整)。
　　 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費用。
　　 相關(guān)稅費：乙方負(fù)責(zé)自行申報及繳納由乙方承擔(dān)的各項稅費, 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況, 乙方自行承擔(dān)一切后果, 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。
　　第五條 履約保證金
　　 本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬元(大寫人民幣 萬元整)。
　　 本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。
　　第六條 房屋維修、裝修與使用
　　 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)