【正文】 解除合同 。
　　2 、一次性付款
　　一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額 amp。permil。
　　第八條　備案確認(rèn)
　　【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。
　　監(jiān)控銀行：____________________________________________________ 。于工程建設(shè)，在工程竣工前不得用于其它用途。
　　第七條　付款方式
　　甲乙雙方同意乙方支付的預(yù)售款應(yīng)”。
　　(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)
　　甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
　　郵編：____________________________________________________ 。聯(lián)系電話：___________________ 。資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________ 。
　　注冊(cè)地址：________________________________________________ 。
　　按揭銀行是 _______________________________________________ 。
　　除首期款外，剩余房款金額(________ 幣)________元(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。在 年 月 日前支付。
　　甲方同意乙方按下列第___種方式按期付款：
　　1 、一次性付款
　　總金額(___________幣)：___________ 元 。
　　公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。
　　8 、_____________________________________________________________________ 。
　　6 、已支付房?jī)r(jià)款：以按揭貸款購(gòu)房的，該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款，還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。
　　5 、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：
　　(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。
　　4 、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。
　　2 、建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高 以上(含 )的永久性建筑。
　　甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》向乙方明示并予以說(shuō)明，乙方在簽訂本合時(shí)，對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書面承諾。
　　第四條 物業(yè)管理
　　物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)(大廈)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。
　　通訊地址：___________________________________________________ 。
　　法定代表人：__________________ 。
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 。
　　該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
　　該商品房的用途為_(kāi)__________，層高為_(kāi)__________米。
　　該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)。頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局。并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為_(kāi)__________。
　　第二條 商品房銷售依據(jù)
　　乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。編號(hào)：___________ 。
　　編號(hào)： ___________ 。編號(hào)：___________ 。
　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房 ( 填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱 ) 。
　　通訊地址：___________________________________________________ 。
　　法定代表人：________________ 。
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________ 。聯(lián)系電話：____________________ .
　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________ 。
　　通訊地址：___________________________________________________ 。
　　住所(址)：_________________________________________________ 。
　　委托代理人姓名：___________ 。
　　郵編：______________________ 。
　　身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________ 。性別：___________ 。
　　住所(址)：_________________________________________________ 。
　　通訊地址：___________________________________________________ 。
　　法定代表人：_________________ 。
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________ 。
　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________ 。
　　通訊地址：___________________________________________________ 。
　　法定代表人：_________________ 。
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________ 。
　　2020年商品房購(gòu)房合同范本(一)
　　合同當(dāng)事人：
　　甲方(賣方)：______________________________________________ 。2020年商品房購(gòu)房合同范本　　購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。下面是小編收集整理的2020年商品房購(gòu)房合同范本，歡迎借鑒參考。
　　注冊(cè)地址：___________________________________________________ 。資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________ 。聯(lián)系電話：___________________ 。
　　郵編：_______________________________________________________ 。
　　注冊(cè)地址：___________________________________________________ 。資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________ 。聯(lián)系電話：___________________ 。
　　郵編：_______________________________________________________ .
　　乙方(買方)：______________________________________________ 。
　　國(guó)籍：___________ 。出生年月：___________ 。
　　通訊地址：___________________________________________________ 。聯(lián)系電話：____________________ 。國(guó)籍：____________ 。
　　身份證：_____________________________________________________ 。
　　郵編：______________________ 。
　　注冊(cè)地址：___________________________________________________ 。資質(zhì)證書號(hào)碼：________________ 。聯(lián)系電話：____________________ 。
　　郵編：_______________________________________________________ .
　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
　　甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
　　1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________ 。
　　2 、《國(guó)有土地使用權(quán)證》
　　頒發(fā)機(jī)關(guān)： 廣州市國(guó)土資源和房屋管理局 。
　　3 、《建設(shè)工程施工許可證》
　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________ 。
　　4 、_______________________________________________________。
　　1 、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________。
　　2 、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為：___________ 。
　　第三條 合同標(biāo)的物基本情況
　　乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。
　　該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________
　　注冊(cè)地址：___________________________________________________ 。資質(zhì)證書號(hào)碼：___________________ 。聯(lián)系電話：__________________ 。
　　郵編：_______________________________________________________ 。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
　　第五條 基本術(shù)語(yǔ)的含義
　　雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解：
　　1 、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)。
　　3 、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在 米 以上(含 米 )。
　　(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
　　7 、_____________________________________________________________________ 。
　　第六條 計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款
　　甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
　　1 、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米 元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。
　　2 、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。(大寫：____億____仟 ____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
　　2 、分期付款
　　(1)第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過(guò) 5 日)，即______年____月___日之前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額___________幣) ：___________元。
　　(2)第二期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額( _________幣)_________元 。
　　(3)第三期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，金額( ________幣)________元 。
　　(4)第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣) ________元 。
　　(5)第五期：在_____年__