【正文】 第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù) 乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。編號(hào)：___________。 編號(hào)：___________。編號(hào)：___________。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫(xiě)《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱(chēng))。 通訊地址：___________________________________________________。 法定代表人：________________。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________。聯(lián)系電話(huà)：____________________. 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________。 通訊地址：___________________________________________________。 住所(址)：_________________________________________________。 委托代理人姓名：___________。 郵編：______________________。 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________。性別：___________。 住所(址)：_________________________________________________。 通訊地址：___________________________________________________。 法定代表人：_________________。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________。 委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________。 通訊地址：___________________________________________________。 法定代表人：_________________。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________。文檔格式為word版——可編輯、可修改商品房購(gòu)房合同范本一（標(biāo)準(zhǔn)版合同模板）甲 方：**單位或個(gè)人乙 方：**單位或個(gè)人 簽訂日期： **年**月**日 簽訂地點(diǎn)： **省**市**地 商品房購(gòu)房合同范本一 20xx年商品房購(gòu)房合同范本(一) 合同當(dāng)事人： 甲方(賣(mài)方)：______________________________________________。 注冊(cè)地址：___________________________________________________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________。聯(lián)系電話(huà)：___________________。 郵編：_______________________________________________________。 注冊(cè)地址：___________________________________________________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_______________。聯(lián)系電話(huà)：___________________。 郵編：_______________________________________________________. 乙方(買(mǎi)方)：______________________________________________。 國(guó)籍：___________。出生年月：___________。 通訊地址：___________________________________________________。聯(lián)系電話(huà)：____________________。國(guó)籍：____________。 身份證：_____________________________________________________。 郵編：______________________。 注冊(cè)地址：___________________________________________________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________。聯(lián)系電話(huà)：____________________。 郵編：_______________________________________________________. 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下： 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________。 《國(guó)有土地使用權(quán)證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局。 《建設(shè)工程施工許可證》 頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________。 _______________________________________________________。 該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________。 該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為：___________。 第三條合同標(biāo)的物基本情況 乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱(chēng)該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層，地下層數(shù)為_(kāi)__________層。該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。 該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________ 注冊(cè)地址：___________________________________________________。資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：___________________。聯(lián)系電話(huà)：__________________。 郵編：_______________________________________________________。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義 雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解： 首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)。 套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，()。 (2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。 _____________________________________________________________________。 第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款 甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。 商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià)，總金額(___________幣)___________元(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。(大寫(xiě)：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。 分期付款 (1)第一期：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過(guò)5日)，即______年____月___日之前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額___________幣)：___________元。 (2)第二期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(_________幣)_________元。 (3)第三期：在______年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，金額(________幣)________元。 (4)第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣)________元。 (5)第五期：在_____年____月___日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(________幣)________元。 按揭貸款方式付款 首期款：自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過(guò)5日)，支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，金額(