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正文內(nèi)容

20xx年國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同-展示頁(yè)

2025-01-26 00:54本頁(yè)面
  

【正文】 圖》。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
  第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
  受讓人: 。宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的,按照第二款規(guī)定生效。屬于土地成片開(kāi)發(fā)的,選擇第二款。
  五、合同第九條出讓金支付方式的規(guī)定中,雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的,選擇第一款,分期支付的,選擇第二款。屬于待開(kāi)發(fā)建設(shè)的用地,應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開(kāi)發(fā)程度選擇第一款或第二款,出讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場(chǎng)地平整的,選擇第一款,未完成拆遷和場(chǎng)地平整的,選擇第二款,并注明地上待遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。
  四、合同第五條中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫(xiě)。
  二、本合同的出讓人為有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)。是指民事主體依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有使用和收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同  國(guó)家作為國(guó)有土地所有者并不直接使用土地,而是由具體單位和個(gè)人來(lái)使用。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái),如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。國(guó)有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實(shí)現(xiàn),一部分由國(guó)家通過(guò)收取土地使用稅(費(fèi))和土地使用權(quán)有償出讓的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)。
  使用說(shuō)明
  一、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。
  三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級(jí)分類填寫(xiě),屬于綜合用地的,應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,選擇第三款?;A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填定“七通”、“三通”等,并具體說(shuō)明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容,如“通路、通電、通水”等。
  六、合同第二十條中,屬于房屋開(kāi)發(fā)的,選擇第一款。
  七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中,宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的,按照第一款規(guī)定生效。
  第一章 總 則
  第一條 本合同當(dāng)事人雙方:
  出讓人:中華人民共和國(guó) 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣) 。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。
  第二章 出讓土地使用權(quán)的交付與出讓金的繳納
  第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于 ,宗地編號(hào)為 ,宗地總面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) ),其中出讓土地面積為大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) )。
  第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為 。
  (一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)
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