【正文】 向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。第五條 __________房產(chǎn)使用范圍內的土地,按原批準文件為_____________用地,乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。本合同項下出讓的土地使用權與_______房產(chǎn)使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體,系公有的,不可分割的,相鄰各方必須相互合作,并根據(jù)需要為對方提供便利條件。甲方出讓土地的面積為_______房產(chǎn)總用地面積的____%。或:第三條乙方出售(出租。抵押)_______整棟房產(chǎn)。乙方領有該房產(chǎn)使用范圍內土地的國有土地使用證,(或批準文件),具有合法的土地使用權。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過協(xié)商,訂立本合同。抵押)______房產(chǎn)(或______部分房產(chǎn)),其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租。抵押),須簽訂土地使用權出讓合同。職務______。郵政編碼______。受讓方:______________(以下簡稱乙方)。法定代表人:姓名______。）頒布 單 位: 國家工商管理局經(jīng)濟合同司 頒布 日 期:需要更多的合同，請到第二篇：國有土地使用權出讓合同(劃撥土地使用權補辦出讓合同))國有土地使用權出讓合同(劃撥土地使用權補辦出讓合同)第一條 本合同雙方當事人:出讓方:中華人民共和國______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方),法定地址____________。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第十八條 本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。協(xié)商不成，雙方同意向＿＿ ＿＿仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協(xié) 議的，可以向人民法院起訴）。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保 護和管轄。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用 權、地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規(guī)定辦理注銷登記 并交還土地使用證。第十二條 土地使用權轉讓（出租；抵押）時，應當簽訂轉讓合同（租賃合同；抵押合 同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉讓（出 租；抵押）登記。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規(guī)定進行轉讓、出租；抵 押。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求 支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳戶號＿ ＿＿＿。第九條 乙方同意從＿＿＿＿年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年＿ ＿＿＿月＿＿＿＿日。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違 約造成的損失。（或：乙方出租＿＿＿＿房產(chǎn)，每年應以租金的＿＿＿＿％抵交出讓金，至抵交完全部 出讓金為止。合同簽字后＿＿＿＿日內（或乙方出售房產(chǎn)后＿＿＿＿日內）乙方應付清給付定金后土 地使用權出讓金余款。第七條 本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元 人民幣。乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用 權出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第四條 土地使用權出讓的年限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿起算?！不颍旱谌龡l 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產(chǎn)樓層＿＿＿＿＿＿層，建筑面積 ＿＿＿＿平方米，為＿＿＿＿房產(chǎn)總建筑面積的＿＿＿＿％；甲方出讓土地的面積為＿＿＿ ＿房產(chǎn)總用地面積的＿＿＿＿％，即＿＿＿＿平方米。乙方領有該房產(chǎn)使用范圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準文件），具有合法的土地使用權及房產(chǎn)所有權。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原 以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓合同。第一篇：國有土地使用權出讓合同(劃撥土地使用權補辦出讓合同)國有土地使用權出讓合同（劃撥土地使用權補辦出讓合同）全文第一條 本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）土地管理 局（以下簡稱甲方）；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿ ＿＿＿。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產(chǎn)（或＿＿＿＿部分房產(chǎn)），其使用范圍內（或相應比 例）的土地使用權隨之轉讓（出租抵押）。第二條 ＿＿＿＿房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于＿＿＿＿，總用地面 積為＿＿＿＿。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿整棟房產(chǎn)；甲方出讓相應土地的面積為＿＿ ＿＿＿＿房產(chǎn)總用地面積，即＿＿＿＿＿平方米?！潮竞贤椣鲁鲎尩耐恋厥褂脵嗯c＿＿＿＿房產(chǎn)使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。第五條 ＿＿＿＿建筑物（房產(chǎn)）使用范圍內的土地，按原批準文件為＿＿＿＿＿＿用 地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉 讓時的土地增值稅。本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額 ＿＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同的定金。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造 成的損失?；颍阂曳降盅海撸撸撸叻慨a(chǎn)后＿＿＿＿日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金 后土地使用權出讓金余款。）第八條 乙方在支付完全部土地使用權出讓金后＿＿＿＿