20xx年四川物業(yè)服務(wù)收費管理細(xì)則-展示頁
2025-01-26 00:51本頁面
【正文】 費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。市(州)、縣(市)人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。
第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)，鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費通過市場競爭形成。下文是四川省物業(yè)服務(wù)收費管理細(xì)則，歡迎閱讀!
四川省物業(yè)服務(wù)收費管理細(xì)則最新版 第一章 總 則
第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，維護(hù)正常的價格秩序，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的 合法權(quán)益，促進(jìn) 物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展，依據(jù)《 中華人民共和國價格法》、《 物業(yè)管理條例》和國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《 物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》特制定本管理細(xì)則。四川物業(yè)服務(wù)收費管理細(xì)則 物業(yè)服務(wù)收費關(guān)系社會的和諧穩(wěn)定。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。物業(yè)服務(wù)收費領(lǐng)域存在的問題,影響著物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。
第二條 本細(xì)則所稱物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。
第二章 物業(yè)服務(wù)收費管理
第四條 四川省人民政府價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。
第五條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。普通住宅物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，普通住宅以外的物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。
第七條 政府指導(dǎo)價由市、州(或者授權(quán)縣)政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門制定和調(diào)整，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第三章 物業(yè)服務(wù)收費計費形式
第九條 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形
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