20xx年辦公樓物業(yè)管理委托合同-展示頁(yè)
2025-01-26 00:22本頁(yè)面
【正文】 均為合同有效組成部分。
第十六條 乙方自本合同生效之日起________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第十五條 甲、乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________的違約金。
乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的。
第十四條 違約責(zé)任
甲方違反合同的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的。
第十三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
管理服務(wù)項(xiàng)目變動(dòng)時(shí)，由雙方協(xié)商服務(wù)費(fèi)的具體調(diào)整辦法。
第十一條 房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)施工。
第十條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
乙方須按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。
向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定。
協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
負(fù)責(zé)按時(shí)交納乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供__________平方米建筑面積物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，無(wú)償使用。
審定乙方擬定的物業(yè)管理制度和年度服務(wù)計(jì)劃。自___年____月____日______時(shí)起至______年____月____日______時(shí)止。
第六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理公約的行為，乙方應(yīng)針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。甲方于每季度終了后十日內(nèi)，支付給乙方上季度的物業(yè)管理費(fèi)用( 元/季)。
1 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收等檔案資料。
會(huì)議、接待、傳達(dá)服務(wù)。
公共環(huán)境衛(wèi)生，包括樓內(nèi)共用部位的清潔衛(wèi)生、樓層及院內(nèi)垃圾的收集、清倒，樓內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。
公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯等的管理維護(hù)。
供電系統(tǒng)高、低壓電器設(shè)備、電線、電纜、電器照明裝置等的管理維護(hù)。
第三條 甲方委托給乙方管理的項(xiàng)目包括：
房屋日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
辦公樓物業(yè)管理委托合同范文1 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將 物業(yè)項(xiàng)目 委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。辦公樓物業(yè)管理委托合同 伴隨著人們對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)工作要求越來(lái)越高,探討如何做好大企業(yè)現(xiàn)代化高層辦公樓物業(yè)管理工作對(duì)當(dāng)前從事物業(yè)管理工作的企業(yè)有重要意義。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。辦公樓物業(yè)管理委托合同怎么寫呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的辦公樓物業(yè)管理委托合同范文，感謝您的閱讀。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型： 綜合辦公樓
座落位置：
占地面積： 平方米
建筑面積：平方米
第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。包括：綜合辦公樓房屋的房頂、地面、墻臺(tái)面、吊頂、門窗、樓梯、燈具、通風(fēng)道等的日常養(yǎng)護(hù)和維修。
中央空調(diào)機(jī)組、高壓水泵房、給排水設(shè)備等的管理維護(hù)。
有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等的管理維護(hù)。
市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)等。
部分室內(nèi)的衛(wèi)生保潔，包括局長(zhǎng)辦公室、會(huì)議室、接待室等。
1 安全保衛(wèi)管理，維持公共秩序，包括來(lái)訪人員登記通報(bào)、安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、防火防盜報(bào)警、突發(fā)事件處理等。
第四條 乙方負(fù)責(zé)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)： 元/年。
第五條 除人工及必備的工具以外，零配件、材料等維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。
第七條 委托管理期限為年。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。
負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交。
協(xié)調(diào)、處理本合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。
對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
甲方定期對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查評(píng)定，并將評(píng)定結(jié)果及時(shí)通知乙方，需要整改的乙方應(yīng)積極采取措施整改。
第十二條 公用綠地的
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