【正文】 治理費(fèi)，則甲方須于承租期完畢后的十五日內(nèi)一并無(wú)息退還將乙方所支付的押金?！　?假設(shè)乙方未能按本合同的規(guī)定向治理機(jī)構(gòu)支付治理費(fèi)或其他乙方應(yīng)付的費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的_____%向治理機(jī)構(gòu)支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的治理費(fèi)和其他費(fèi)用(包括滯納金)之日為止?！　?在承租期內(nèi)，治理機(jī)構(gòu)可因提供治理效勞的運(yùn)作本錢(qián)的變動(dòng)以及依照市場(chǎng)情況合理調(diào)整治理費(fèi)，但應(yīng)事先通知乙方并說(shuō)明合理調(diào)整理由?！　?治理費(fèi)的支付方法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關(guān)租金的相應(yīng)規(guī)定一樣?！　〉谖逭隆≈卫碣M(fèi)及其他費(fèi)用　　 甲方可自行治理或委托治理機(jī)構(gòu)治理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)備并按公約及相關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)治理效勞。　　 甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[______ ]元計(jì)算，乙方以[______]元支付租金，由治理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。　　第四章　租金　　 承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。承租期應(yīng)包含免租期在內(nèi)?！　?除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設(shè)備的權(quán)利，但應(yīng)恪守本合同、《使用、治理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)治理規(guī)定以及甲方和治理機(jī)構(gòu)就公共區(qū)域及公共設(shè)備的使用所制定的規(guī)定?！　　疤囟I(yè)務(wù)”指乙方進(jìn)展與其運(yùn)營(yíng)范圍相關(guān)的特定營(yíng)業(yè)活動(dòng)的業(yè)務(wù)。　　“裝修守則”指甲方或治理機(jī)構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)展裝修時(shí)所須恪守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)則?！　　爸卫碣M(fèi)”指本合同附件一第6條所述的費(fèi)用?！　　肮苍O(shè)備”指為大廈的利益而安裝的機(jī)器、設(shè)備、儀器、裝置、管道、機(jī)房、電纜、電線及種植的樹(shù)木、草坪、花卉等，但任何只供個(gè)別業(yè)主、租戶、用戶使用的設(shè)備不包括在內(nèi)。　　“租金”指本合同附件一第5條所述的租金?！　　俺凶馄凇敝副竞贤郊坏?條所述的期限?！　〕鲎馊?簽章)：_________　　　　　　　承租人(簽章)：_________　　廣州寫(xiě)字樓租賃合同范文(2)　　出租方(下稱(chēng)“甲方”)：________________________　　承租方(下稱(chēng)“乙方”)：________________________　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租[________________]大廈(下稱(chēng)“大廈”)的單元達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此租賃合同為證?！　〕凶馊送鈴谋竞贤е掌痖_(kāi)場(chǎng)支付租金，并向_________局繳納費(fèi)?！　〖偃绫镜攴吭诤贤K止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r?！　〖偃绯凶夥竭`約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。　　假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金?！　〕鲎馊送獍匆韵略敿?xì)規(guī)定完成該店房的維修工作_________?！　〕鲎馊送獬鲎猓凶馊送庾赓U位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元(_________幣)。廣州寫(xiě)字樓租賃合同參考范文5篇　　廣州寫(xiě)字樓租賃合同范文(1)　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。　　合同雙方為：_________(以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)?！　≡谝陨系?條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)場(chǎng)生效?！　≡诒竞贤炗喼眨鲎馊艘咽盏胶嫌?jì)_________元的房租保證金。　　承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)?！　≈灰凶馊诉€在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止?！　〕鲎馊送庠诒竞贤炗喼掌餩________年內(nèi)不得增加租金。詳細(xì)內(nèi)容如下：　　第一章　定義及釋義　　本合同中除文義需另作解釋外，以下用語(yǔ)所指意義如下：　　“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè)?！　　懊庾馄凇敝副竞贤郊坏?條所述的期限?！　　肮矃^(qū)域”指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車(chē)道、綠化區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風(fēng)道井、水箱間、自動(dòng)扶梯、治理處辦公用房等處及設(shè)備，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有類(lèi)似使用權(quán)的所有其別人員而設(shè)并供其使用的其他地點(diǎn)及設(shè)備，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有單獨(dú)使用權(quán)的地點(diǎn)?！　　爸卫頇C(jī)構(gòu)”指甲方所指定負(fù)責(zé)治理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)備等事宜的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)治理機(jī)構(gòu)?！　　拔飿I(yè)治理規(guī)定”指甲方或治理機(jī)構(gòu)就治理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)備所制定的物業(yè)治理公約及依照公約和大廈實(shí)際制訂的規(guī)章制度?！　　笆褂萌恕敝敢曳降穆殕T和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來(lái)訪者和其他占用或使用承租單元的人士?！　〉诙隆〕凶鈫卧　?甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元?！　〉谌隆∽馄凇　?乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。　　 在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)治理費(fèi)及各項(xiàng)公用設(shè)備費(fèi)(不包括電和費(fèi))等其他費(fèi)用?！　?租金不包含本合同所規(guī)定的各項(xiàng)公用設(shè)備費(fèi)(包括電和費(fèi))等其他費(fèi)用。　　 假設(shè)乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾繳總額的______%向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金(包括滯納金)之日為止?！　?在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個(gè)工作日之前預(yù)先向治理機(jī)構(gòu)繳付當(dāng)月全額治理費(fèi)?！　?治理費(fèi)的使用范圍詳見(jiàn)物業(yè)公約所定。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付治理費(fèi)。　　第六章　押金　　 在簽訂本合同后五日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方恪守和履行本合同所有義務(wù)和規(guī)定的保障。　　 在承租期內(nèi)，假設(shè)乙方拖欠甲方及/或治理機(jī)構(gòu)任何租金、治理費(fèi)，或因乙方違背本合同、《使用、治理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)治理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權(quán)在預(yù)先書(shū)面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項(xiàng)?！　〉谄哒隆〕凶鈫卧锰帯　?承租單元僅作為辦公用處?！　?乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用處?！　?除甲方或治理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)所提供，或書(shū)面認(rèn)可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設(shè)置或展示任何能在大廈外面看見(jiàn)的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。假設(shè)乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)在法定名稱(chēng)內(nèi)使用大廈的名稱(chēng)，乙方須在本合同終止時(shí)向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)更換其法定名稱(chēng)?！　〉诎苏隆⊙b修或改建　　 乙方須恪守甲方或治理機(jī)構(gòu)就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳