【正文】 ?！　?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，雙方可根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 房屋使用要求及裝修要求　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋日常使用設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。甲方在收到乙方所交房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票?！　?乙方應(yīng)于每日前向甲方支付租金，逾期支付的，則乙方需向甲方支付 滯納金。該房屋租金 年內(nèi)不變，自 年 月 日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)調(diào)整時(shí)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定，租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。其中 年 月 日起至 年 月 日為裝修免租期，不計(jì)入正式租期，乙方無(wú)需向甲方支付本時(shí)間段內(nèi)租金。房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________?！　⊙b修情況：　　該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件。系按中華人民共和國(guó)法律組建的公司，在京注冊(cè)辦事處設(shè)在 ，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，于二零 年 月 日立此合同, 就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 所租房屋　　甲方出租、乙方承租位于中國(guó)北京市東城區(qū)安德路甲61號(hào)鼓樓紅都商務(wù)中心第 7 層的房屋，作為辦公房。北京寫(xiě)字樓租賃合同（寫(xiě)字樓租賃合同電子版）北京寫(xiě)字樓租賃合同（寫(xiě)字樓租賃合同電子版）該怎么寫(xiě)呢？在寫(xiě)的時(shí)候都需要注意哪些呢！下面是會(huì)員投稿的關(guān)于北京寫(xiě)字樓租賃合同（寫(xiě)字樓租賃合同電子版）的最新文章，供大家參考。北京寫(xiě)字樓租賃合同1　　合同編號(hào)：HDHG______________　　簽字日期：20____年____月____日　　出租人：　　北京紅都集團(tuán)公司紅都物業(yè)管理中心　　承租人：　　北京紅都集團(tuán)公司紅都物業(yè)管理中心，系按中華人民共和國(guó)法律組建的公司，總部設(shè)在中國(guó)北京市東城區(qū)東交民巷28號(hào)。所租房屋具體情況如下：　　結(jié) 構(gòu)：　　樓層配套：有無(wú)電梯。　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致?！　〉诙l 交付日期與租賃期限　　 甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，房屋起租日期自 年 月 日起至 年 月 日止。　　 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　〉谌龡l 租金、支付方式和限期　　、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。　　 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用 方式支付房租。　　第四條 保證金和其他費(fèi)用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修?！　?屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品?！　?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的.，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還需有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行?！　〉诹鶙l 房屋返還　　 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房