廣州寫字樓租賃合同范文3-展示頁
2024-12-16 23:47本頁面
【正文】 《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構(gòu)就公共區(qū)域及公共設(shè)施的使用所制定的規(guī)定。 特定業(yè)務(wù)指乙方進(jìn)行與其經(jīng)營范圍相關(guān)的特定營業(yè)活動的業(yè)務(wù)?！ ⊙b修守則指甲方或管理機構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)則。 管理費指本合同附件一第6條所述的費用?！ 」苍O(shè)施指為大廈的利益而安裝的機器、設(shè)備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業(yè)主、租戶、用戶使用的設(shè)施不包括在內(nèi)?！ ∽饨鹬副竞贤郊坏?條所述的租金?！ 〕凶馄谥副竞贤郊坏?條所述的期限。廣州寫字樓租賃合同范文3
廣州寫字樓租賃合同范文3
出租方(下稱甲方)：________________________ 承租方(下稱乙方)：________________________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方承租________________大廈(下稱大廈)的單元達(dá)成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細(xì)內(nèi)容如下： 第一章 定義及釋義 本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下： 承租單元指本合同附件一第2條所述的物業(yè)?！ ∶庾馄谥副竞贤郊坏?條所述的期限。 公共區(qū)域指大廈入口、大堂、公共衛(wèi)生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區(qū)域、設(shè)備機房、灑水系統(tǒng)泵房、消防泵房、風(fēng)道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設(shè)施，還包括為大廈的業(yè)主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業(yè)主擁有相似使用權(quán)的所有其他人員而設(shè)并供其使用的其他地方及設(shè)施，但不包括任何業(yè)主、租戶、用戶擁有獨自使用權(quán)的地方?！ 」芾頇C構(gòu)指甲方所指定負(fù)責(zé)管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施等事宜的具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機構(gòu)?！ ∥飿I(yè)管理規(guī)定指甲方或管理機構(gòu)就管理大廈、公共區(qū)域及公共設(shè)施所制定的物業(yè)管理公約及依據(jù)公約和大廈實際制訂的規(guī)章制度。 使用人指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士?！ 〉诙隆〕凶鈫卧 ?甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元?！ 〉谌隆∽馄凇 ?乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元?！ ?在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設(shè)施費(不包括電和電話費)等其他費用。 租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設(shè)施費(包括電和電話費)等其他費用。 若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期____日應(yīng)按逾繳總額的______%向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金(包括滯納金)之日為止。 在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個工作日
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