【正文】 （含實施性施工組織設計）和流動資金需求量計劃； ，檢查要求包括：⑴檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；⑵復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果； 、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，檢查落實情況； 承包單位進場的施工機械設備和人員情況、符合投標書的程度和滿足工程實際需要（數(shù)量、能力、配套）和程度，如有不足應限期補足，方可開工； ，采購前進行驗證試驗，落實采購和進場情況，對進場材料按規(guī)定的批量和頻率進行抽樣試驗，在施工中同樣應隨機抽檢，同時監(jiān)理也相應按規(guī)定比例進行見證取樣送檢，不合格的材料或半成品、商品構(gòu)件不準用于工程，并責令承包單位運出場外； ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 監(jiān)理員的職責 ； 入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； ； ，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； ，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 。 工程驗收及隱蔽工程驗收； ，對重大問題及時向總 監(jiān)理工程師匯報和請示； ； 、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)規(guī)定對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗或見證取樣送檢，合格時予以簽認； ，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 專業(yè)監(jiān)理工程師職責 ； ； 、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第八章 項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位職責 監(jiān)理人員行為準則及基本職責 全體監(jiān)理工作人員在監(jiān)理過程的基本準則：守法、誠信、公正、科學。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第七章 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃 派駐地監(jiān)理人員 姓名 性別 年齡 專業(yè) 職稱 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號 監(jiān)理職務 肖偉平 男 46 工民建 工程師 （國證） 0009387 總監(jiān)理工程師 周光圣 男 42 工民建 工程師 （國證） 0097115 土建結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師 張家南 男 47 工民建 工程師 （國證） 00107265 市政公用監(jiān)理工程師 楊立志 男 60 工民建 助工 宜建辦 2020017 監(jiān)理員 唐新詠 男 35 工民建 工程師 宜建辦 2020024 監(jiān)理員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 總監(jiān)理工程師 建設單位 施工單位 設計單位 施工階段監(jiān)理組 土 建 監(jiān) 理 組 水 暖 衛(wèi) 監(jiān) 理 組 電 氣 監(jiān) 理 組 保修階段監(jiān)理 組 土 建 監(jiān) 理 組 水 暖 衛(wèi) 監(jiān) 理 組 電 氣 監(jiān) 理 組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。項目總監(jiān)由 肖偉平 工程師擔任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第五章 監(jiān)理工作依據(jù) 、 法規(guī)、政策、條例和有關(guān)工程建設文件； 、深圳市頒發(fā)的有關(guān)工程建設和建設監(jiān)理的地方 法規(guī)、規(guī)章、條例、標準等； （包括監(jiān)理委托合同）； ； ： ⑴《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） ⑵《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502022020） ⑶《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502032020） ⑷《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502042020） ⑸《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502052020） ⑹《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502062020） ⑺《屋面工程質(zhì) 量驗收規(guī)范》（ GB502072020） ⑻《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502082020） ⑼《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092020） ⑽《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020） ⑾《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） ⑿《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432020） ⒀《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032020） ⒁《電梯工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503102020） ⒂《建筑工程施 工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 以及其它現(xiàn)行執(zhí)行的規(guī)范、標準。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 安全管理目標 工程的安全管理目標為不發(fā)生安全事故。采用科學的進度控制系統(tǒng)對進度計劃進行詳細分解、分析及優(yōu)化，確定各控制環(huán)節(jié)和目標，跟蹤進度實施過程，監(jiān)督承包單位嚴格按計劃執(zhí)行，確保如期實現(xiàn)合同工期目標。 第四章 監(jiān)理工作目標 監(jiān)理工作目標 質(zhì)量控制目標 以工程施工承包合同所簽訂的質(zhì)量要求、質(zhì)量目標為依據(jù)，依照合同文件、設計文件及施工驗收規(guī)范的規(guī)定和要求，對工程施工全過程實施全面質(zhì)量控制和管理，使工程項目各分項、分部、單位工程施工質(zhì)量均符合設計和有關(guān)規(guī)范的要求，并達到建安工 程質(zhì)量驗評標準中規(guī)定的與施工承包合同中要求的相應的等級，本工程監(jiān)理質(zhì)量目標要求達到“ 合格 ”。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 驗收階段： 協(xié)助招標人組織有關(guān)單位對分部、分項及整個工程進行驗收，評定工程質(zhì)量等級； 開列缺陷清單，督促施工單位整改； 督促安排各種驗收試驗，并現(xiàn)場監(jiān)理及見證； 督促及檢查施工單位 提交的竣工圖紙及維修手冊； 協(xié)助核實工程量，辦理工程竣工結(jié)算。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容 監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準備階段： 協(xié)助安排地界的測量及水準坐標的確立； 協(xié)助聯(lián)系及監(jiān)督臨時水、電、電話等公共設施的施工； 監(jiān)督日常的施工安全及履行安全守則； 協(xié)助審核施工圖； 協(xié)助主體及裝修等工程的招投標工作。 工程概算： 1066 萬元。 建筑性質(zhì)：新建。 第一章 工程項目概 況 工程概況 工程名稱： 宜章縣產(chǎn)業(yè)承接示范園標準廠房工程 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 監(jiān) 理 規(guī) 范 大 綱 目 錄 第一章 工程項目概況 1 第二章 監(jiān)理工作范圍 1 第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容 1 第四章 監(jiān)理工作目標 3 第五章 監(jiān)理工作依據(jù) 4 第六章 項目監(jiān)理機構(gòu)的組成形式 5 第七章 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃 6 第八章 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責 7 第九章 監(jiān)理工作程序 9 第十章 監(jiān)理工作方法及措施 11 第十一章 監(jiān)理工作制度 36 第十二章 監(jiān)理設施 40 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 宜章縣產(chǎn)業(yè)承接示范園標準廠房 A、 B、 C、 D 棟工程 項 目 監(jiān) 理 規(guī) 劃 郴州民眾城建監(jiān)理有限公司 二 OO 九年四月一十九日 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建設地點： 宜章縣城關(guān)鎮(zhèn)長沖 。 工程規(guī)模： 19070 平方米。 第二章 監(jiān)理工作范 圍 監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作包括前期工程、建安工程（土建、給排水、強弱電、通風空調(diào)、煤氣、消防、各類設備、精裝修工程）、所有的配套設施工程（園林、室外市政）、竣工驗收階段（組織竣工驗收、竣工資料的整理、送審備案等）和保修階段的全過程監(jiān)理 。 施工階段： 在每項工程開工之前組織有關(guān)單位對施工圖進行審核； 審定施工單位的施工組織設計、進度計劃； 執(zhí)行日常質(zhì)量監(jiān)督，保證工程按施工圖紙及施工規(guī)范施工； 根據(jù)招標文件、施工合同及國家有關(guān)規(guī)范檢查施工單位提供的材料、產(chǎn)品和設備質(zhì)量，檢查其質(zhì)量及來源證書，監(jiān)察工程中使用材 料的試驗； 與質(zhì)檢站聯(lián)系，共同監(jiān)察工程； 協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工單位工作，務使相互之間的工作不產(chǎn)生沖突； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 監(jiān)察施工進度并審核施工進度報表； 協(xié)調(diào)公用設施的供應和接駁； 遇特別事故，向招標人提交專案報告； 及早檢查出施工圖錯漏、圖紙標識不明確之處及與現(xiàn)場環(huán)境不吻合情況等影響施工的問題，及時通知業(yè)主或其代表、設計單位，研究修改辦法，議定修改通知書；審定增減工程量及其預算； 1提交報告協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)“索賠”（包括費用和工期）； 1根據(jù)施工進度核實施工單位交來的付款通知單，并簽署付款建議報 告，供業(yè)主或業(yè)主代表參考； 1協(xié)助取得各項與施工有關(guān)的報建手續(xù)； 1督促施工單位每天記好人員出勤、天氣、當天完成的工程以及當天運來物料及設備等情況； 1定期組織工程技術(shù)交底會并按時提交有關(guān)工程情況匯報，包括施工照片； 1監(jiān)察施工單位執(zhí)行安全措施，由一名監(jiān)理工程師負責安全檢查并兼任安全員。 保修期階段： 檢查工程質(zhì)量狀況，鑒定質(zhì)量責任，監(jiān)督工程保修； 執(zhí)行工程保修期國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理條例中有關(guān)保修條款。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 進度控制目標 工程進度控制的目標是以施工承包合同中簽訂的工期目標為依據(jù)。 投資控制目標 工程投資控制的目標是以施工承包合同所確定的合同價為依據(jù)，監(jiān)理工程師將根據(jù)施工合同的約定，按監(jiān)理合同