【正文】 中國(guó)最大管理資 源中心 第 8 頁(yè) 共 49 頁(yè) “汪洋 大海作籬藩，四面彎環(huán)繞鷺門，號(hào)小杭州猶未稱，此間合比古桃源”，古人將廈門與杭州、與桃花源相聯(lián)系，但只有當(dāng)員當(dāng)湖成為大廈門的中心內(nèi)湖，員當(dāng)湖才能媲美西湖，廈門才能比肩“天堂”之名的杭州?！昂７狼吧凇庇謸u身一變?yōu)楦母镩_放的“前沿窗口”和外商云集的投資“樂(lè)土”，四面八方的人士象白鷺一樣飛來(lái)?xiàng)?、置業(yè)。這便是廈門歷史上第二 波的豪宅。今天，徜徉在貫穿其間的華新路，仍然能感知當(dāng)年的建筑風(fēng)韻以及歲月滄桑后的時(shí)光之美，正一點(diǎn)點(diǎn)褪落為一件生活標(biāo)本。座擁著新城區(qū)的便利，生活不用擺渡，便可享有新時(shí)代賦予的激情與斗爭(zhēng)精神；許多建筑樣式與鼓浪嶼的建筑一脈相承，卻凝固著那個(gè)特定時(shí)代的某些質(zhì)樸，內(nèi)涵也許過(guò)于單調(diào)，但與普通人灰色的日常景象相比，卻是一種錯(cuò)位般的豪奢。因?yàn)榛貧w建設(shè)社會(huì)主義祖國(guó)，部分也由于東南亞少數(shù)國(guó)家“排華”，大量東南亞華僑選擇廈門定居工作，在此文化 政治軸心邊側(cè)建起一片“華僑新村”。這里，成了廈門普通民眾向往的焦點(diǎn)和彼岸，成了廈門財(cái)富和榮耀的中心，如今，這些豪宅都是鼓浪嶼“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”的一部分，只修不拆、只出不進(jìn)，成了文化遺產(chǎn)，供今人玩味，供后人憑吊。這種形式的建筑，陳嘉庚先生在集美學(xué)村和廈門大學(xué)的建筑上表現(xiàn)得尤為突出，人們稱它為 嘉庚風(fēng)格 。有人戲稱這種形體為 穿西裝，戴斗笠 。 又如福建路 40 號(hào)的黃秀糧別墅，其建筑主體為西洋式，附有地下隔潮層，屋頂又是中國(guó)傳統(tǒng)的歇山頂，飛檐翹角，春草飛卷，門、窗、廊、廳的楣上均裝飾了掛落、飛罩、斗 拱、垂柱花籃等中國(guó)古建筑的飾件，所有檐角都裝飾蛟龍吸水或龍鳳呈祥透雕、特別有意思的是在歇山頂?shù)那安浚痔刂屏艘粋€(gè)外形為重檐歇山頂?shù)?亭子 ，可是從二樓仰望，卻是個(gè)藻井，八邊形的井壁上繪制了中國(guó)傳統(tǒng)的花鳥畫，十分民族化。 以黃家花園的中樓（現(xiàn)為鼓浪嶼賓館）為例，拋光的意大利大理石樓梯和欄桿的精美程度，即在今日也令人嘆為觀止；室內(nèi)有寬敞的起居室，室外凸形的寬大陽(yáng)臺(tái)，可擺數(shù)座酒席，可望蒼翠的樹林，呼吸新鮮空氣；室內(nèi)會(huì)客廳有刻花玻璃、檀木的家具等，真是豪華之至。 鼓浪嶼成了豪宅之島，除了富甲一方的南洋客，趾高氣揚(yáng)的軍閥和官場(chǎng)失意的政客也在島上大興土木，一時(shí)間豪庭別業(yè)點(diǎn)綴在青峰、綠樹、紅英、黃灘之間，與“公共租界”中的萬(wàn)國(guó)領(lǐng)事館交相輝映。??在本口岸（指廈門）的鄰近地區(qū)，到處可以見(jiàn)到一些成功者的華麗住宅。 事實(shí)上從作為“五口通商”口岸之一開始，廈門島就初露它的迷人魅力。例如，將古希臘三大柱式的柱頭加上中國(guó)的傳統(tǒng)浮雕，使別墅大大增添了美感。在此之前的那種中西風(fēng)格不協(xié)調(diào)的建筑景觀，至此被折衷中西建筑藝術(shù)、形體式樣各異的東南亞風(fēng)格的建筑群體所包容，構(gòu)成今天鼓浪嶼“萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)”的“主體”部分。這一切，催發(fā)了廈門豪宅的第一波高潮，據(jù)《廈門市房地產(chǎn)志》記載，此階段廈門含鼓 浪嶼，房屋建設(shè)資金的 75%屬華僑、僑眷，按華僑數(shù)量，鼓浪嶼的資金比例應(yīng)更高一些。故由往至今，廈門曾經(jīng)有過(guò)三波建造豪宅群落的際會(huì)。也正因?yàn)槿绱?，廈門成為東西方文化相互交會(huì)、交輝、交惠的城市?！蓖瑫r(shí)代的《廈門志》的序文也認(rèn)為“廈門處漳泉之交，扼臺(tái)灣之交，為東南之門戶”。 （欠缺對(duì)廈門水景觀資源的潯染） P9 第一章 廈門豪宅風(fēng)云錄 廈門是中國(guó)最好的地方 / 中國(guó)最溫馨的城市 / 豪宅城 市的誕生 / 第一波：鼓浪嶼豪宅博覽會(huì) / 第二波：華僑新村豪宅群落 / 第三 波：“員當(dāng)湖板塊”與南湖明珠 清乾隆《鷺江志》的“總論”云，“鷺島者，泉東南海島也，以其為泉之門戶，故曰門也。 廈門 —— 適度的人口總量、沒(méi)有太多的工業(yè)污染蔚藍(lán)天空、自然和人文景觀 錯(cuò)雜分布、并不擁擠的汽車流從容而有序，水資源充沛且甘洌、居住環(huán)境寬松優(yōu)雅，所以逃脫了許多人們?cè)诙际欣餆o(wú)奈掙扎的“大城市病”，所以就有太多的人預(yù)備把這個(gè)濱海名城作為夕陽(yáng)歸老之鄉(xiāng) —— 功成名就之后可以盡享溫馨、自適的悠然人生，包括第一次與這個(gè)城市“一見(jiàn)鐘情”的異鄉(xiāng)人。 而“馨”呢，就喻示花香、鳥語(yǔ)、自然美景；是香氣，也是貴族氣：作為廈門人從不用艷羨他人，自在、自為；同時(shí)也是文化氣，有著殷承宗夢(mèng)幻般的鋼琴聲、鄭小英和她的廈門愛(ài)樂(lè)樂(lè)團(tuán)恢弘的交響曲、舒婷朦朧如霧的詩(shī)歌、雕塑大師李維汜和他弟子們?yōu)檫@個(gè)城市手琢心繪的小品與大品。 與前述的這些城市相比，廈門更歐化、更領(lǐng)風(fēng)氣之先，因?yàn)樵?1848 年廈門就成了“五口通商”口岸之一， 英國(guó)、美國(guó)、西班牙、法國(guó)、德國(guó)、日本、荷蘭都在此地設(shè)立領(lǐng)事館，金發(fā)高鼻的人種漫游在廈門的街頭，舶來(lái)各種異國(guó)情調(diào)； 1980 年，廈門成為“四個(gè)特區(qū)”之一，麥當(dāng)勞、肯德基挾西方文明再度卷土重來(lái)，歷來(lái)就是僑鄉(xiāng)的廈門人早就見(jiàn)多識(shí)廣，安之若舊。在這個(gè)城市中，的確始終彌漫著一種優(yōu)游閑散、怡然自得的休閑氣息、享受意態(tài)，就象一張極大、極熨貼的沙發(fā)，一粘上你極不爭(zhēng)氣的臀部，你就想躺下來(lái)，舒緩四肢，對(duì)萬(wàn)物從此無(wú)動(dòng)于衷。 溫馨 —— 就是溫軟和富于香氣。 廈門是最適合于人類居住的城市 —— 這已無(wú)庸置疑，每個(gè)在這個(gè)城市小憩過(guò)、走馬觀花過(guò)的過(guò)客也深深體認(rèn)這點(diǎn)，更不用說(shuō)每天與海潮共起落的廈門人。 1998 年，風(fēng)行中國(guó)的時(shí)尚類雜志《新周刊》盤點(diǎn)中國(guó)名城，出版了一期名為“中國(guó)城市魅力排行榜”的特輯，從 666 座中國(guó)城市中選出“最具魅力的 17 個(gè)城市”，廈門有幸忝身其中，被譽(yù)為“中國(guó)最溫馨的城市”：市民、游人在海濱悠閑、自在地享 受微咸的海風(fēng)和松軟的金色陽(yáng)光，似乎是對(duì)門而居幾十年的老鄰居；驅(qū)車環(huán)島路，天風(fēng)、海濤、棕櫚樹，恍惚置身澳洲的黃金海岸或北美的夏威夷海灣；整齊、潔凈的騎樓殘留著殖民地時(shí)代的昏黃記憶，溫和的廈門人從容地穿越這并不算太悠遠(yuǎn)的時(shí)空隧道，偶爾相碰也是禮貌地彼此致歉；大街小巷彌散著“功夫茶”香，即便是生意人也聚坐在店口泡茶待客，生意與品茶兩不誤，他們的茶杯比酒杯還小，倒茶的時(shí)間比喝茶的時(shí)間還多；公共汽車來(lái)的時(shí)候，大家安靜而有秩序地前門上后門下，車上也不搶座，如果你是孕婦或老人馬上就會(huì)有人給你讓座；整個(gè)城市的汽車?yán)榷冀?鳴笛，所以你無(wú)意中的吆喝也會(huì)變得刺耳從而收斂；鼓浪嶼甚至是一個(gè)連自行車都沒(méi)有的島嶼，白天走在高低起伏的曲巷，只剩如鼓的濤聲，入夜更是闃然無(wú)聲萬(wàn)籟俱靜，惟有優(yōu)美的鋼琴音符從一棟棟歐式洋房里流出；漫步街頭，總能在不經(jīng)意處發(fā)現(xiàn)類似公園的景觀：茂密的樹叢、裸露的山石、拾級(jí)而上的臺(tái)階、花木掩隱的房屋；在這城市，人們彼此稱謂一般都稱名不呼姓 —— “曉琳”、“衛(wèi)國(guó)”，宛如家人，如果連名帶姓，不是失禮就是有了敵意。而著名美學(xué)家易中天先生只是成千上萬(wàn)最終移居廈門中的一個(gè)，也把廈門當(dāng)作人生漫漫旅途中可以皈依的最后“家園”，正如古代的圣賢和豪杰成功之士回到或?qū)ふ乙惶幙梢浴皻w隱”的生命樂(lè)土。我來(lái)廈門后，不少親朋故舊來(lái)看我，都無(wú)不感嘆地說(shuō)：你可真是給自己找了個(gè)養(yǎng)老的好地方。我愿以一個(gè)外地人的身份，證明此言不誣。著名旅游景點(diǎn)大多沿塞納河分布。碧綠的塞納河像一條圓弧將市區(qū)一分為二。它有著活躍而激進(jìn)的文化氛圍， 20 世紀(jì)許多偉大的藝術(shù)家，如馬克?羅思科的克里福德?斯提爾等都在此定居。在這里既可以觀賞舊金山灣和金橋風(fēng)光，還可以遠(yuǎn)眺一望無(wú)際的太平洋。 舊金山是一座人人 向往的城市，有著無(wú)限的魅力。作為澳大利亞最大的港口之一，這里的工業(yè)發(fā)達(dá)，商業(yè)發(fā)展同樣興盛。悉尼港上美麗的悉尼歌劇院和海港大橋更增加了它的知名度，海岸有許多小的海灣、海港和海灘，這些都讓當(dāng)?shù)鼐用窈蛠?lái)自各地的旅游者著迷。英國(guó)有名的公園、博物館、商業(yè)中心、高級(jí)酒店、文化藝術(shù)區(qū)，以及政府重要機(jī)構(gòu)等都集中在這條河的兩岸。從羅馬時(shí)期至上世紀(jì) 50 年代，泰晤士河一 直是倫敦的商動(dòng)脈。 P4 倫敦被泰晤士河分為南北兩半。亞洲動(dòng)感浪漫之都， 絢麗無(wú)邊的維多利亞港灣賦予這一最具生命活力的城市最燦爛的光環(huán)。 水岸之濱，湖海之畔，孕育著一個(gè)個(gè)充滿魅力的國(guó)際化都市。 P3 引子 國(guó)際水岸城市的迷人魅力 如塞納河之與巴黎，哈德遜河之與紐約，泰晤士河之與倫敦、黃埔江之與上海，居于山水之 中國(guó)最大管理資 源中心 第 2 頁(yè) 共 49 頁(yè) 間，是人類的永恒情結(jié)?？赡菂s是一種生活，詩(shī)意般的生活。那是一種“斜暈脈脈水悠悠”的悠蕩，是一種遠(yuǎn)處送來(lái)鐘聲的悠揚(yáng)。也許你曾在泰晤士 河? 也許一切的也許，只會(huì)讓你脫口而出兩個(gè)字 —— 好美！ 那么也許的也許，當(dāng)你生活在廈門的員當(dāng)湖畔時(shí)，你卻喊也了另一種美麗。也許你也曾深深地沉浸于塞納河的左岸文化之中不能自拔，那有午后細(xì)品一杯咖啡的浪漫，那有一種置身橋上 film用完的遺憾，而你也卻發(fā)現(xiàn)走在巴爾扎克去咖啡店的路上的興奮。 水多么像千姿百態(tài)的女子，天真活潑的少女像歡快 的小溪；飽經(jīng)滄桑的婦人像深沉的湖水，志向高遠(yuǎn)的女子像奔騰的江河，而博大寬容的海，無(wú)疑就是我們偉大的母親。 水是懲強(qiáng)扶弱的。它沒(méi)有固定的形狀，讓自己隨意而安無(wú)欲無(wú)求。 中國(guó)最大管理資 源中心 第 1 頁(yè) 共 49 頁(yè) 廈門南湖明珠房地產(chǎn)樓書文案 封面： 南湖明珠 新都市豪宅全透視 P1 風(fēng)景這邊獨(dú)好 P2（硫酸紙）題記 這一種美麗 水，是靈性的，是自由的，是詩(shī)意的。 水是溫柔、隨和的，它與世無(wú)爭(zhēng)，寧可往低處走，以獲得永恒的安寧和平淡。 水是寬宏大量的，任何人向水中投入石頭，它都能在片刻間抹去表面的皺紋，恢復(fù)平靜，而石頭卻永遠(yuǎn)包容在它的心底了。再重大的物體它都能將其吞沒(méi)，而最輕的物體它卻讓其高高浮起。 水，孕育了生命，造就了文明，繁榮了世界?? 有江河湖海的城市文明可謂文明中的極品，是一種超脫了文明的文明，一種近乎傳奇的文明，一種積淀歷史的文明。也許你也曾站在萊茵河旁的巴洛克式大教堂里遠(yuǎn)眺兩岸的古樸村落，不經(jīng)漂來(lái)了淡淡的酒香。那是“仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水”皆得的美麗，北岸的連綿山巒讓我們體驗(yàn)回歸祖先居所的悠悠厚味，眼前的綿延水岸卻讓我們享受天地盡寬的豪情，身邊的花草園林讓你回味脫離長(zhǎng)輩懷抱的自由情懷。那是一種置身于山水之中，流連于窗臺(tái)之前的自由和休閑。 也許，有朝一日，你擁有了南湖明珠，你就生活在這一種美麗之中。 員當(dāng)湖水岸之與廈門，同樣具備著尚未呈現(xiàn)的巨大魅力。 香港。東方之珠的魅力，吸引了來(lái)自世界各地的財(cái)富精英。兩岸既有歷史悠久的古典建筑，也有富有現(xiàn)代感的當(dāng)代建筑。而今，泰晤士河已被改造為風(fēng)景優(yōu)美的休閑勝地。 悉尼是世界上最著名的港口城市。悉尼港不權(quán)風(fēng)景優(yōu)美、景色秀麗，而且功能完善。作為澳大利亞歷史最悠久和最大的城市，悉尼正在成為澳大利亞發(fā)展變化的中心。它坐落于山地之上，不僅有著趣味橫生的建筑，同時(shí)還三面環(huán)水，令人稱羨。舊金山是一個(gè)很寬容的國(guó)際化大都市，是東方國(guó)家以外的東方人最多的城市。 巴黎是充滿著浪漫、繁華與文化藝術(shù)氣韻的都市。河北邊為右岸，南邊為左岸。河，更確切地說(shuō)是江，能給建筑和人增添多少美麗 ！維克多?雨果曾感慨地寫道：“住在開闊而美麗的河邊，是人生的一大幸事！” P P P P8 廈門，比肩國(guó)際水岸都市 盡享溫馨富貴之鄉(xiāng) 呵，抬頭是你 /低頭是你 /閉上眼睛還是你 /即使身在異鄉(xiāng)他水 /只要想起 /日光巖下的三角梅 /眼光便柔和如夢(mèng) /心，不知是悲是喜 —— 舒婷《日光巖下的三角梅》 廈門人常常會(huì)自豪地宣稱：廈門是中國(guó)最好的地方?？刹皇敲矗勘本┨?，上海太擠，廣州太鬧，沈陽(yáng)太臟，南京太熱，天津太冷，成都太陰，三亞太曬，貴陽(yáng)太閉塞，深圳太緊張，而別 的地方又太窮，只有廈門最好。 —— 易中天《讀城記》 中國(guó)最大管理資 源中心 第 3 頁(yè) 共 49 頁(yè) 著名詩(shī)人舒婷是土生土長(zhǎng)的廈門人，她對(duì)廈門的感情毋庸質(zhì)疑。廈門，即便在還是“海防前線”的 40 年前，詩(shī)人郭小川也同樣一見(jiàn)之下有驚艷之感，“真像海底一般的奧秘啊，真像龍宮一般的晶瑩”，“真像山林一般的 幽美啊，真像仙境一般的明凈”，“鳳凰木花開紅了一城，木棉開花紅了半空”，“榕樹好似長(zhǎng)壽的老翁，木瓜如多子的門庭”，“鷺江唱歌唱亮了漁火，南海唱歌唱落了繁星”，“五老峰有大海的回響，日光巖有如鼓的浪聲”，真是“滿樹繁花、一街燈火、四海長(zhǎng)風(fēng)”，有著“百般仙姿、千種奇景、萬(wàn)種柔情”。所以，如果你是遠(yuǎn)來(lái)的游客，向廈門人講述“外面的世界最精彩”時(shí)，廈門人總會(huì)寬容而耐心地予以傾聽(tīng)，最后在你口干舌燥的 時(shí)候悠悠地說(shuō)這不過(guò)是什么什么罷了。事實(shí)上，以“愛(ài)拼才會(huì)贏”為人生信條的閩南人就一直把廈門當(dāng)成人生的