識別對購房人不利的合同條款技巧-展示頁
2024-12-17 00:17本頁面
【正文】 之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! 如何識別對購房人不利的合同條款： 一、合同約定：暫測面積與實(shí)測面積的允許誤差在5%，如誤差超過5%，按實(shí)際情況多退少補(bǔ)。 二、合同約定：購房者不按合同約定時間付款，則應(yīng)按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算利息及繳納滯納金等，而發(fā)展商若沒有按時交房，卻什么懲罰措施也沒有?，F(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的發(fā)展商延期交房卻理直氣壯，購房者卻無可奈何的情況，就是因?yàn)樵诤贤袥]有規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施，比如應(yīng)參照購房者不按時付款的懲罰標(biāo)準(zhǔn)追究或購房者有權(quán)解除合同等。 三、合同約定：若因施工問題造成延期交房，屬不可抗力，與開發(fā)商無關(guān)，開發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任。 四、合同約定：發(fā)展商交房后三個月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證。甚至出現(xiàn)這樣的事：發(fā)展商交房時通知購房者到物業(yè)管理公司處領(lǐng)
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