【正文】 產(chǎn)股權轉讓合同范文二　　甲方： 　　身份證號碼： 　　通訊地址(送達地址)： 　　乙方： 　　身份證號碼： 　　通訊地址(送達地址)： 　　丙方： 　　身份證號碼： 　　通訊地址(送達地址)： 　　受讓方 　　丁方： 　　地址： 　　通訊地址(送達地址)： 　　法定代表人： 　　戊方： 　　地址： 　　通訊地址(送達地址)： 　　法定代表人： 　　以上出讓方、受讓方合稱“各方”. 　　擔保方： 　　地址： 　　通訊地址(送達地址)： 　　法定代表人： 　　目標公司： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　地址： 　　法定代表人： 　　鑒于： 　　目標公司成立于 年 月。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 　　第十三條 其他約定 　　、財務資料等所有資料作為本合同的附件。 　　第十二條 法律適用及爭議解決 　　 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。 　　第十一條 違約責任 　　 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。 　　、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。其他成本雙方按股權比例分攤。 　　第九條 項目建設資金投入、融資及財務安排 　　：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算。 　　第八條 項目銷售 　　 項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付。 　　，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格。 　　、總平面設計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計。雙方應給予對方必要的協(xié)助和配合。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。 　　、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。 　　第四條 股權轉讓 　　，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。 　　、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。 　　 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。 　　第二條 合作的先決條件 　　，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下： 　　，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意(以調(diào)查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。 　　、股權或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產(chǎn)被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。 　　，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用。 　　 　　，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效。 　　 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設用地規(guī)劃許可證》、概念性設計批復、 等報建文件。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項目合作開發(fā)、公司股權轉讓”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。 房地產(chǎn)股權轉讓合同范文一　　甲方： 　　住所地： 　　法定代表人： 　　身份證號碼： 　　乙方： 　　住所地： 　　法定代表人： 　　身份證號碼： 　　鑒于： 　　甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。房地產(chǎn)股權轉讓合同股權轉讓，是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。那么房地產(chǎn)股權轉讓合同是怎樣的呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的房地產(chǎn)股權轉讓合同，歡迎參考閱讀。 　　乙方是在 市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。 　　第一條 甲方披露的本項目及公司概況 　　 　　 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設計指標為：容積率≤ ，建筑密度≤ %，綠化率≥ %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等情況詳見附件1。 　?。?。 　　，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣 元。甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續(xù)。 　?。?　　甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為“ ”，規(guī)劃建設內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計方案制定。 　　(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險。