江蘇省商品房買賣合同-展示頁
2024-12-16 23:58本頁面
【正文】 _________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為______________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________。江蘇省商品房買賣合同
江蘇省商品房買賣合同
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。
[土地使用權(quán)出讓合同號/土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為______________。
土地使用權(quán)證號為______________，土地面積為_________。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名/暫定名]______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。
本房屋位于_________市_________區(qū)(縣)___________路_________號_________樓_________層_________室，施工進度情況參照由甲方提供的照片。
第二條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。超出3%部分的房價款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
第三條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。
，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
。
，計(幣)_________元整。
上述代收稅費合計(幣)_________元整。
，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
第六條 付款時間約定
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并按以下
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