【正文】 方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十一條　違約金和違約責任 ，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十條　續(xù)租 ，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。 ，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。 ，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 。 ，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。 ，甲方有權(quán)解除合同： （1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)； （2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動； （3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者； （4）乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 第六條　甲方的權(quán)利、義務 。 （其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。 由乙方維修的，修理費由_________負擔。 第四條　租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。 ，乙方向甲方交納_________元的押金。 。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第二條　租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。 規(guī)范商鋪租賃合同范本（一） 出租人（以下稱甲方）：_______________ 承租人（以下稱乙方）：_______________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。規(guī)范商鋪租賃合同范本 對于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“規(guī)范商鋪租賃合同范本”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 在承租商鋪前，首先要簽訂租賃合同，大家了解相關(guān)合同內(nèi)容嗎，一起來看看我為大家整理的：規(guī)范商鋪租賃合同范本，歡迎閱讀，僅供參考，更多內(nèi)容請關(guān)注。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條　商鋪基本情況 甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。 第三條　租金和租金交納期及條件 ：共_________元。 、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。 甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。 第五條　各項費用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； ：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 ，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。 第七條　乙方的權(quán)利、義務 ，不受甲方干預。 ，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。 ，必須亮證經(jīng)營。