【正文】 甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條　商鋪基本情況 甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準）。 ，乙方向甲方交納_________元的押金。 （其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 ：_______________________________________。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。 第十條　本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 九、 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用） 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。 付款方式：上交款。 十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。 第十二條　本合同經過雙方簽字蓋章后生效。 維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 甲方（蓋章）：___________ 法定代表人（簽字）：_____ 聯(lián)系電話：_______________ _________年______月____日 簽訂地點：_______________ 乙方（蓋章）：___________ 法定代表人（簽字）：_____ 聯(lián)系電話：_______________ _________年______月____日 簽訂地點：_______________ 規(guī)范商鋪租賃合同范本（二） 出租方（以下簡稱甲方）：_________ 地址：_________ 電話：_________ 承租方（以下簡稱乙方）：______