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商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范本3篇-商鋪?zhàn)赓U合同的范本-展示頁(yè)

2025-04-24 13:28本頁(yè)面
  

【正文】   82乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。由乙方增加的裝修乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?! ∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)  71除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日?! ?6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前2日通知乙方。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ?2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。另外,屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定?! ×?、房屋使用要求和維修責(zé)任  61甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成雙方的財(cái)產(chǎn)損失,由雙方共同向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)范圍包括:甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方?! ∥?、保證金和其他費(fèi)用  51甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,即人民幣_(tái)__________元?! ?3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租?! ?2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?! ∷?、租金、支付方式和限期  41甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元。  32租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期?! ∪⒔桓度掌诤妥赓U期限  31甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。  二、租賃用途  21乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?,F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào):________________。該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件。樓層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無(wú)電梯。土地用途:__________?! ∫?、出租情況  11甲方出租給乙方的的主要情況如下:座落:上海市_____區(qū)____路___號(hào)____室?! 〖追剑篲________  乙方:_________  法定代表人:_________  法定代表人:_________  _________年____月____日  _________年____月____日商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范本2  合同編號(hào):________  出租方:________  承租方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的事宜,訂立本合同。  五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力?! ∫曳饺绮话雌谥Ц蹲饨?,每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時(shí)在到期時(shí)間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。每年上漲金額不能超過(guò)150元整?! ∪?、租金支付  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時(shí)間為每季的5日前?! 《⒆赓U期限為一年  即從_____年____月____日起至_____年____月____日止?! 牡谝荒觊_(kāi)始,商鋪每月租金為2200元整  乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),不得私自轉(zhuǎn)租。商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范本
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