【正文】 的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)；乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)；乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)；乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須持證經(jīng)營(yíng)。乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪(3)利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(4)逾期交納租金超過(guò)一個(gè)月的；(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；(6)不愛(ài)護(hù)租賃商鋪結(jié)構(gòu)、構(gòu)造物、設(shè)施設(shè)備的；(7)乙方嚴(yán)重違反所在地相關(guān)紀(jì)律、有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于門(mén)前五包、治安、綠化、垃圾清運(yùn)等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。甲方不允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。租賃期間，如果乙方購(gòu)買(mǎi)所租賃商鋪，同等條件享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)事宜另行簽訂商鋪買(mǎi)賣(mài)合同約定。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。如無(wú)故拖欠租金，％加收滯納金。支付時(shí)間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 次年的第一個(gè)月前 交清，以后交付方式依次類(lèi)推。第二條 租期租期共 年，即自 年 月 日零時(shí)起至 年 月 日24時(shí)止。用途(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。十四、合同生效本合同自甲、乙雙方簽署后生效；一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。十三、通知甲、乙雙方按照下列內(nèi)容向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件，視為有效送達(dá)對(duì)方： 甲方聯(lián)絡(luò)地址： 郵編：乙方住址： 郵編： 任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面形式通知另一方。十一、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟解決。甲方同意乙方將商鋪間隔墻拆除以合并經(jīng)營(yíng)區(qū)域，但乙方應(yīng)在該商鋪交還前恢復(fù)間隔墻。如甲方按照約定解除本合同，乙方未在甲方解除通知送達(dá)后15日內(nèi)提出書(shū)面異議的，視為乙方無(wú)異議認(rèn)可該解除通知，本合同于甲方書(shū)面解除通知確定日期終止。因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算；甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于屆時(shí) 個(gè)月租金的違約金。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方需返回乙方未使用租金及相關(guān)費(fèi)用。九、合同終止與解除任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除本合同。八、優(yōu)先租賃權(quán)甲方在租賃期限結(jié)束后公開(kāi)租賃該商鋪，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在交還該商鋪前結(jié)清租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等全部費(fèi)用，否則甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)阻止乙方撤離其物品；由此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期交納租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，%的遲延履行違約金。甲、乙雙方認(rèn)可【大連物業(yè)管理有限公司合肥分】公司作為廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)公司，并授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司對(duì)該商鋪所在步行街進(jìn)行統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃和調(diào)整（包括合并經(jīng)營(yíng)區(qū)域等），乙方知曉并接受此安排。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，不損害他方合法權(quán)利。乙方應(yīng)為該商鋪內(nèi)其自有物品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并投保該商鋪經(jīng)營(yíng)的公眾責(zé)任險(xiǎn)，并保持前述保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該商鋪及廣場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，保持該商鋪良好使用狀態(tài)。乙方應(yīng)積極辦理該商鋪經(jīng)營(yíng)等手續(xù)，確保裝修期屆滿(mǎn)開(kāi)業(yè)日前完成工商、稅務(wù)、消防等開(kāi)業(yè)所需審批。乙方在裝修期和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)在該商鋪內(nèi)妥善存放易燃易爆及有毒物品（如涉及），配 司一次性交納相當(dāng)于 2 個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金，即人民幣（大寫(xiě)）： 齊消防設(shè)備，接受物業(yè)服務(wù)公司的消防管理和檢查，并按要求及時(shí)整改。物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)制止乙方不當(dāng)裝修行為，乙方應(yīng)立即予以糾正。并嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)審?fù)ㄟ^(guò)的方案進(jìn)行商鋪裝修，甲方和物業(yè)服務(wù)公司前述審查同意不代表產(chǎn)生甲方或物業(yè)服務(wù)公司的裝修責(zé)任，不減免乙方的裝修責(zé)任。如發(fā)生丟失、毀損，乙方自負(fù)后果。乙方妥善履行本合同約定，甲方或物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同終止、乙方辦理完撤場(chǎng)手續(xù)后30日內(nèi)，將相關(guān)保證金余額無(wú)息返還給乙方，本合同另有約定的除外。如乙方在經(jīng)營(yíng)期間因商品質(zhì)量問(wèn)題而引起顧客投訴，物業(yè)服務(wù)公司查明屬實(shí)的，有權(quán)按實(shí)際情況從經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金中扣款并先行賠付。作為乙方合法經(jīng)營(yíng)的擔(dān)保，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向物業(yè)服務(wù)公司一次性交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣（大寫(xiě)）叁仟 圓（165。如乙方未能如約交納能源費(fèi)，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)（非義務(wù)）從物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金中直接扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保證金作為乙方按期足額交納租金、履行承租人義務(wù)的擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方一次性交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的租金保證金，即人民幣（大寫(xiě)）：(元）。乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用（分戶(hù)計(jì)量）。自計(jì)租日期起，每 3 個(gè)月為一個(gè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)交費(fèi)期。 元）。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/月（一）物業(yè)管理服務(wù)乙方保證遵守萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)《經(jīng)營(yíng)管理公約》，遵守《經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》、《經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)》、《消防安全責(zé)任書(shū)》，及與物業(yè)服務(wù)公司達(dá)成《物業(yè)管理協(xié)議》等文件規(guī)定。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切與租賃該物業(yè)有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。乙方付款日以甲方收到款項(xiàng)之日為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在2013年3月1日前支付第一個(gè)交租期租金，之后應(yīng)在每個(gè)交租期屆滿(mǎn) 15 日前支付下一個(gè)交租期租金。本合同項(xiàng)下租金等費(fèi)用均為人民幣。元）。（5）年 月 日至 年 月 日，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月㎡，年租金為（人民幣）（165。元）。（3）2015 年 5 月 1 日至 2016 年 4 月 30 日，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月㎡，年租金為（人民幣）（165。元）。三、租金及房屋租賃保證金該商鋪?zhàn)饨穑?）2013 年 5 月 1日至 2014 年 4 月 30日，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月自進(jìn)場(chǎng)日至 【 2013 】年【 4 】月【 30 】日為裝修免租期。二、租期和開(kāi)業(yè)租期自 2013 年 5 月 1 日起至 年 4 月 30 日止。租賃用途：經(jīng)營(yíng)商品類(lèi)別為 ；品牌為。建筑面積：平方米。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款。第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào):承租方（乙方）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào):鑒于：xxxxx號(hào)鋪（下稱(chēng)“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人。甲方擬出租、乙方擬承租該商鋪。一、商鋪概況位置：廣場(chǎng)室外步行街 號(hào)。該面積數(shù)為該商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算基數(shù)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得更改前述經(jīng)營(yíng)商品類(lèi)別及品牌。甲方同意在 2013年 3 月 1 日前（下稱(chēng)“進(jìn)場(chǎng)日”）將該商鋪按屆時(shí)現(xiàn)狀移交給乙方，乙方同意在進(jìn)場(chǎng)日開(kāi)始對(duì)該商鋪進(jìn)行開(kāi)業(yè)籌備，屆時(shí)雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)。乙方應(yīng)在裝修期內(nèi)完成該商鋪裝修，并通過(guò)甲方及政府部門(mén)驗(yàn)收，達(dá)到開(kāi)業(yè)所需條件。㎡，年租金為（人民幣）（165。（2）2014 年 5 月 1 日至 2015 年 4 月 30 日，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/甲方是位于合肥市天鵝湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（下稱(chēng)“廣場(chǎng)”）室外步行街 月元）。㎡，年租金為（人民幣）（165。（4）年 月 日至 年 月 日，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月元）。㎡，年租金為（人民幣）（165。（4）備注：轉(zhuǎn)賬賬號(hào): 賬戶(hù)姓名: 開(kāi)戶(hù)行: 租金均不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)及稅收。租金支付自計(jì)租日起，每 3 個(gè)月為一個(gè)交租期。乙方以現(xiàn)金或雙方另行商定方式支付租金。四、相關(guān)費(fèi)用甲方只收取乙方房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)和房屋租賃保證金。如：裝修費(fèi)用、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)繳稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方承擔(dān)并直接向甲方交納該商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)。㎡，月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))：（165。物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)政府有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意執(zhí)行調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第一個(gè)交費(fèi)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)與第一個(gè)交租期租金同時(shí)支付，之后乙方應(yīng)在每個(gè)交費(fèi)期屆滿(mǎn)15日前支付下一個(gè)交費(fèi)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方拒絕或拖延支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用超過(guò) 7 日，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪部分或全部物業(yè)服務(wù)，乙方承擔(dān)全部后果。如乙方未能如約交納租金，或違反本合同項(xiàng) 下承租人承諾、造成損失，甲方有權(quán)從租金保證金中直接扣除欠租或損失賠償金，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。作為乙方按期足額交納能源費(fèi)的擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂后根據(jù)要求向物業(yè)服務(wù)公(元）。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)服務(wù)公司通知后7日內(nèi)補(bǔ)足物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金； 逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)逾期付款責(zé)任。3000元）。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)服務(wù)公司通知后7日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金；逾期未補(bǔ)足的，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)逾期付款責(zé)任。保證金收據(jù)為退款憑據(jù)。五、商鋪使用乙方應(yīng)事先將該商鋪裝修方案提甲方和物業(yè)服務(wù)公司審查同意方可實(shí)施裝修。乙方應(yīng)執(zhí)行《裝修管理協(xié)議》、《裝修管理手冊(cè)》和廣場(chǎng)裝修管理制度等規(guī)定，服從該商鋪所在整體工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，積極配合竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)服從該商鋪所在整體工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，積極配合竣工驗(yàn)收，不得因裝修影響廣場(chǎng)及步行街整體工程的施工及消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)辦理。嚴(yán)格遵守廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)制度及防火、防盜、用電等規(guī)定，否則責(zé)任自負(fù)，并應(yīng)賠償由此造成損失。甲方同意給予積極配合。如造成損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租該商鋪。否則造成甲方或第三方損失，乙方均應(yīng)自行全部賠償。六、遲延履行違約金如乙方裝修延期竣工或延期開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)立即糾正，且每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租期內(nèi)租金總額（不考慮租金減免扶持）1%的逾期違約金。七、商鋪交還本合同終止前 日內(nèi)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)到進(jìn)場(chǎng)日狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗、拆除將導(dǎo)致該商鋪墻面、地面、天花受損的裝修部分除外），以清潔狀態(tài)交還甲方。乙方未能按約定交還該商鋪，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同終止時(shí)日租金兩倍的占有使用費(fèi)，且甲方有權(quán)采取封門(mén)、自行清離鋪內(nèi)物品等強(qiáng)制措施，因此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方對(duì)該商鋪?zhàn)赓U條件通知后3日內(nèi)做出書(shū)面答復(fù)，并在 日內(nèi)與甲方簽署續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。租期屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。并要求乙方支付相當(dāng)于屆時(shí) 個(gè)月租金的違約金（如合同在計(jì)租日前解除，則以第一個(gè)交租期租金作為違約金）。發(fā)生有下列情形之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方無(wú)法定或約定理由擅自提出解除合同（包括擅自撤場(chǎng)行為）的；（2）乙方遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)15日的；（3）乙方擅自對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、改建或其他嚴(yán)重破壞行為；或擅自改變經(jīng)營(yíng)商品類(lèi)別、品牌；或擅自轉(zhuǎn)租、分租；或?qū)嵤堎N非經(jīng)營(yíng)性文字或圖片等嚴(yán)重?fù)p害廣場(chǎng)形象、聲譽(yù)行為；或發(fā)生嚴(yán)重違反廣場(chǎng)管理制度行為且未按物業(yè)服務(wù)公司要求限期糾正；或從事違反消防、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)等法律法規(guī)行為和損害公共利益的。十、特別約定如乙方同時(shí)承租該商鋪相鄰商鋪，乙方應(yīng)另行與該相鄰商鋪所有人簽訂租賃合同。甲方授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司該商鋪所在步行街進(jìn)行統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃和調(diào)整（包括合并經(jīng)營(yíng)區(qū)域等），乙方知曉并接受此安排。十二、物業(yè)服務(wù)公司地位和身份甲、乙雙方同意物業(yè)服務(wù)公司作為廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)援引本合同有關(guān)條款與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方租賃主體地位和權(quán)利義務(wù)約定。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。甲方(簽章)： 乙方（簽章）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽約時(shí)間：聯(lián)系電話(huà)：簽約時(shí)間：第二篇：商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同供遵守：第一條 商鋪基本情況甲方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設(shè)施有 的商鋪出租給乙方。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用了。第三條 租金和租金交納期及條件租金：共 元。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納 元的押金。以上租金不包括因商鋪?zhàn)赓U發(fā)生稅費(fèi)，稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費(fèi)的均有乙方繳納。第四條 租賃期間商鋪的修繕商鋪?zhàn)赓U期間除房屋主體等的維修義務(wù)外，其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修，維修費(fèi)用由乙方方負(fù)擔(dān)。合同期滿(mǎn)，柜臺(tái)的改善或增本合同共5頁(yè)第1頁(yè)設(shè)他物的處理是：。水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為 度，電表表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)陳述商鋪?zhàn)赓U使用情況，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。(8)其他損害甲方、他人或公共利益的；甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)；本合同共5頁(yè)第2頁(yè)乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪及設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。解除的乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。第十一條違約金和違約責(zé)任1．若甲方在