【正文】 協(xié)議簽訂時，乙方需向甲方提交下列證件并作為本協(xié)議附件備案(詳見協(xié)議附件三)： 　　1)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 　　第六條：經(jīng)營責任 　　 經(jīng)營用途：未經(jīng)甲方同意，乙方自行變更部分或全部租賃用途將視為違約，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議，乙方需承擔違約責任。若需乙方履行賠付責任，則需從保證金中扣除相應(yīng)部分。甲方對此款的保留期為90天。 　　 在租期內(nèi)，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場，則無權(quán)收回已支付的保證金，該保證金歸甲方所有。如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定、損壞租借器具等而產(chǎn)生的罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間交納租金、物業(yè)費、廣告宣傳費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方直接從履約保證金中扣除，無需通知乙方。 　?。?　　第五條：履約保證金 　　 乙方須于本協(xié)議簽署同時，向甲方一次性繳納全部履約保證金，金額為 　　人民幣 元整(RMB )。乙方為開業(yè)所發(fā)生及經(jīng)營中所發(fā)生的各種工商費用、營業(yè)稅(乙方須按照全部營業(yè)收入申報繳納)及其它稅費由其自行負擔。年物業(yè)費總額(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。租金支付方式：若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。若乙方在協(xié)議期滿前2個月內(nèi)，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對該場地重新招商(包括在該鋪面張貼、懸掛招租廣告，帶領(lǐng)意向承租人進入鋪位參觀等其它方式，乙方不得拒絕和阻撓。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場及租賃區(qū)域內(nèi)，也不得隨意外排。租金自 年 月 日起開始計算。 　　 除本協(xié)議約定外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據(jù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元()平方米(按租用面積計算)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方承諾該場地及用于上述經(jīng)營范圍。乙方對本協(xié)議的面積沒有異議。) 　　1. 2 面積：乙方承租該場地的租用面積為 平方米。具體內(nèi)容如下，歡迎閱讀與參考! 　　美食街場地租賃合同范本篇一 　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方在甲方的 美食廣場內(nèi)經(jīng)營達成如下協(xié)議： 　　第一條：租賃場地位置及面積 　　 位置：依本協(xié)議列明的條款，在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方同意將坐落于 市 　　(以下簡稱本廣場) 層 區(qū) 號的經(jīng)營場地(以下簡稱該場地)出租于乙方做經(jīng)營使用，乙方愿意承租該場地。美食街場地租賃合同范本2篇在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務(wù)。今天范文網(wǎng)小編要與大家分享的是：2篇美食街場地租賃合同相關(guān)范本。 　　(具體位置詳見本協(xié)議附件一：位置平面圖。乙方在簽訂協(xié)議前已充分了解店內(nèi)情況及周邊環(huán)境狀況，店內(nèi)已有的柱子、消防栓、配電箱、井道門以及上下水管等設(shè)備設(shè)施均不影響該場地租用面積的計算。 　　第二條：租賃用途 　　 租賃用途：乙方承租該場地僅限于經(jīng)營： ，品牌 　　，經(jīng)營品類 (乙方具體經(jīng)營產(chǎn)品及價格詳見本協(xié)議附件)。 　　 乙方需變更租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的，應(yīng)提前一個月書面形式向甲方提出申請，征得甲方的書面同意后方可變更。 　　、獨立核算并具有合法的營業(yè)執(zhí)照，因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費由乙方獨立承擔，自行繳納。 　　第三條：租賃期限以及裝修期 　　 租期：本協(xié)議租期為 月，即自 年 月 日起— 年 　　月 日止。 　　 乙方的裝修只能在甲方書面同意的時間內(nèi)進行，乙方應(yīng)承擔裝修期間的水電等能源費及因閉店后施工產(chǎn)生的公共區(qū)域照明費及甲方安管、保潔人員加班費(以甲方公布的統(tǒng)一準執(zhí)行)。 　　 續(xù)約： 　　(1)本協(xié)議期滿,雙方如同意延長合作經(jīng)營期限, 須在本協(xié)議期滿前2個月以書面形式通知對方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本協(xié)議期滿前30日內(nèi)重新簽訂續(xù)約協(xié)議。 　　(2)本協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止。 　　第四條：租金及相關(guān)費用結(jié)算 　　： 　　年租金總額(人民幣大寫)______________元整(￥______元)。 　?。?　　甲方按雙方約定的計算辦法收取廣場管理費和公共費用。物業(yè)費支付方式： 乙方須將本租賃年度的物業(yè)管理費在簽訂本協(xié)議時，一次性支付給甲方 　?。杭滓译p方按有關(guān)規(guī)定各自負擔應(yīng)繳稅費。 　　，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)各自承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。 　　 本協(xié)議期滿 個月后，如乙方完全履行本協(xié)議，甲方將無息返還保證金。 　　 ，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知7日內(nèi)補齊。 　　 提前終止本協(xié)議時，甲方有權(quán)繼續(xù)留存乙方保證金，用于支付乙方撤場后可能產(chǎn)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)品責任和其它責任費用。期滿后，若乙方無需履行賠付責任，甲方將保證金余額無息一次性退還乙方，并提交支付責任費用的憑證。 　　 國家或行業(yè)規(guī)定其經(jīng)營商品有明確質(zhì)保期限的，甲方將于乙方租賃期滿且最后銷售的產(chǎn)品質(zhì)保期滿且無消費者投訴后一個月內(nèi)將保證金無息退還給乙方。 　　 經(jīng)營許可：乙方在本協(xié)議場地( 店內(nèi))經(jīng)營所需證照由乙方自行負責。 　　2)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。