【正文】 知與教育后，拒不改正者。 　　，甲方將從乙方交付的保證金中扣除甲方的損失部分。乙方剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)按其交換場(chǎng)地前實(shí)際使用天數(shù)，進(jìn)行結(jié)算并無(wú)息返還，乙方同意甲方除此之外無(wú)需給予任何賠償、補(bǔ)償。 　　乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷(xiāo)售及從合法渠道采購(gòu)加工制作的物料。 　　第五條 許可證 ： 　　許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證(照)、 　　第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任 　　甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維 　　甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩?lái)源供給及戶(hù)外主體排污渠道的暢通(政府行為除外) 　　甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的 　　甲方對(duì)乙方在香都美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類(lèi)、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價(jià)格、有監(jiān)督管理責(zé)任， 　　甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按美食城檔口管理 　　第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任 　　乙方須遵守甲方的餐飲銷(xiāo)售規(guī)定，保證所銷(xiāo)售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)， 　　乙方對(duì)所售餐飲食品的名稱(chēng)、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé)，對(duì)所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工 　　乙方在合作期間內(nèi)，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。 　　第十三條 其他 　　本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)?、排污、排煙，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。 　　地址： 郵編 　　根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的所有書(shū)面通知及文件，以特快專(zhuān)遞發(fā)送的，國(guó)內(nèi)郵件在寄出3日內(nèi)視為送達(dá)。如協(xié)商解決不了的，雙方同意向所在向人民法院提起訴訟。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并在7日內(nèi)書(shū)面提供經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證的不可抗力事件的詳細(xì)說(shuō)明，遭受不可抗力的一方因此可以免除責(zé)任。 　　2)擅自改變甲方提供的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地用途，從事本協(xié)議第一條所規(guī)定范圍之外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　　、銷(xiāo)售和使用商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷(xiāo)售和使用由 美食廣場(chǎng)批準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)，或由 美食廣場(chǎng)指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合 美食廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。 　　 乙方必須對(duì)所雇傭的從業(yè)人員資格進(jìn)行審核，并在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前7日內(nèi)將其姓名、簡(jiǎn)歷、照片、健康證、外來(lái)人員暫住證等資料送交甲方備檔。 　　 甲方必須按本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，與物業(yè)所有人溝通協(xié)調(diào)保證該場(chǎng)地內(nèi)的水、電、煤氣能源的正常供應(yīng)，并對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當(dāng)?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。若乙方對(duì)租用區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，以維持廣場(chǎng)整體水平。 　　 ，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知7日內(nèi)補(bǔ)齊。 　　 乙方的裝修只能在甲方書(shū)面同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的水電等能源費(fèi)及因閉店后施工產(chǎn)生的公共區(qū)域照明費(fèi)及甲方安管、保潔人員加班費(fèi)(以甲方公布的統(tǒng)一準(zhǔn)執(zhí)行)。美食街場(chǎng)地租賃合同范本2篇在合同中，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場(chǎng)及租賃區(qū)域內(nèi)，也不得隨意外排。 　　 在租期內(nèi)，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場(chǎng)，則無(wú)權(quán)收回已支付的保證金，該保證金歸甲方所有。發(fā)生變化或更改需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。 　　 甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔衛(wèi)生。乙方對(duì)本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整時(shí)，若有增加或更換新人時(shí)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并備檔。 　　 積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動(dòng)和有關(guān)價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)，遵守并執(zhí)行 美食廣場(chǎng)整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的安排，并承擔(dān)合理費(fèi)用。 　　3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將其全部或部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)地交予、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方使用或與第三方共同使用。 　　2)因非雙方原因或不可預(yù)見(jiàn)或不能改變的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)的，或本協(xié)議暫時(shí)終止的，雙方可以免除責(zé)任，所產(chǎn)生的后果雙方協(xié)商解決。 　　第十五條：特別條款 　　，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況，就乙方租賃場(chǎng)地的位置、面積、或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。國(guó)外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達(dá)。 　　第四條 結(jié)算： 　　香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方結(jié)算銷(xiāo)售貨款(遇 　　乙方銷(xiāo)售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí)，甲方按銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)提取8 %到10 %扣率收益后， 　　日營(yíng)業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營(yíng)業(yè)額9 % 　　日營(yíng)業(yè)額20xx元外提取總營(yíng)業(yè)額8 % 　　乙方須自行繳納政府各部門(mén)應(yīng)交的稅費(fèi)。 　　甲 方 ： 　　乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。 　　附件一：場(chǎng)地位置平面圖 　　附件二：產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方案(詳細(xì)的菜品，菜單) 　　附件三：乙方證件資料 　　附件四：尚街里管理手冊(cè) 　　甲方： 　　出租人： 　　法人代表人 　　地址：大連市 區(qū) 路 號(hào) 　　委托代理人： 　　電話(huà)： 　　郵政編碼： 收件人： 　　乙方： 　　承租人： 　　法定代表人: 　　電話(huà)： 　　乙方代表： 　　地址： 　　郵政編碼