【正文】 發(fā)布報批手續(xù)由乙方負責，同時政府部門或其它部門依法征收的廣告管理或許可費用由乙方繳納。 　　、產品質量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產損失，應由乙方承擔全部責任。 　　 乙方的代理人、員工、供應商或其它相關人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場(包括餐廳顧客或其他進入餐廳的人員)造成直接損失或間接損失時，乙方應承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。 　　 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產品 價格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關規(guī)定甲方有權按管理規(guī)定對乙方予以處理。 　　 向乙方推薦使用美食廣場專用物品、原料、調料包及工器具。 　　第八條：租賃限制 　　在租賃期內，乙方不得將該場地的整體或部分轉租、分租、轉租、分割，或與他人互換使用。 　　 乙方所在檔口經營所需設備、設施由乙方自行負責解決，但設備明細應經甲方確認。 　　 營業(yè)規(guī)定：乙方應依法辦理在甲方提供場地內的有關登記注冊手續(xù)，其往來所有發(fā)票憑證應依法取得，需自備銷貨及顧客所需之發(fā)票。期滿后，若乙方無需履行賠付責任，甲方將保證金余額無息一次性退還乙方，并提交支付責任費用的憑證。 　　，應按國家有關法律法規(guī)各自承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。 　　(2)本協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止。 　　、獨立核算并具有合法的營業(yè)執(zhí)照，因經營所產生的各項稅費由乙方獨立承擔，自行繳納。 　　(具體位置詳見本協(xié)議附件一：位置平面圖。) 　　1. 2 面積：乙方承租該場地的租用面積為 平方米。 　　 除本協(xié)議約定外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經營范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據。若甲方同經營場地所在物業(yè)的合約結束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。 　?。?　　第五條：履約保證金 　　 乙方須于本協(xié)議簽署同時，向甲方一次性繳納全部履約保證金，金額為 　　人民幣 元整(RMB )。若需乙方履行賠付責任，則需從保證金中扣除相應部分。 　　 營業(yè)時間： 　　乙方的營業(yè)時間與甲方營業(yè)時間同步。乙方自備設備需具備相應證書,如灶具需經煤氣公司出具檢驗合格證件。 　　第九條：雙方的權利和義務 　　一、甲方的權利和義務 　　 甲方負責美食廣場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調，并定期與乙方溝通經營中遇到的問題。若乙方向第三方定購物品、原料、餐具需經甲方同意。 　　 未取得甲方書面同意之前，不得在營業(yè)場地內安裝、移動、遷走任何裝置或間隔物，或對場地進行任何增建或改建。 　　、電、煤氣等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行，按月結算。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。 　　 乙方可在其使用的營業(yè)范圍內依法使用字號服務標識等項內容，但需具備有關合法的文件，如果乙方具有侵權或其它違法行為，乙方除自負法律責任外，并應賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費用及損失。 　　 在出現下列任何一種情況之一，屬于乙方違約且沒有或不適當履行協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議，而無須作出任何賠償。 　　6)給第三者造成人身或財產損害后，不積極協(xié)調處理，致使甲方聲譽受到損害的。甲方代為保管的期限不超過20日，逾期甲方有權將代為保管的商品、設備和其它物品變賣，再扣除拆除、騰空、保管變賣所需費用及乙方根據本協(xié)議約定應承擔的各項費用、違約金、賠償金后，余款退換乙方。若因乙方過錯給甲方造成巨大損失的，上述款項仍不足彌補甲方損失的甲方有權追加賠償金并訴諸法律。 　　第十三條：主體關系 　　甲乙雙方是兩個各自獨立的主體，甲乙雙方享有各自獨立的法律權利并承擔相應的義務。 　　，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。 　　，雙方各執(zhí)一份。 　　經營業(yè)態(tài)： 　　經營品牌： 　　第二條 租賃期限及經營管理方式： 　　租賃期為 年。 　　(11)、合同期內乙方不得轉租該租賃物。 　　甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活 　　乙方須愛護經營場地設備設施，在合作期間如損壞場地、設備、設施，應承擔修復或賠償責 　　乙方須對進入甲方經營場地銷售的餐飲食品和自用設備設施，自行進行投保險。 　　第十一條 爭議與解決方式 　　因本合同有關事宜或履行本合同所產生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決。 乙 方： 　　委托代理人： 　　第十二條 補充條款 　　甲方補充部分： 　　乙方補充部分： 。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔 　　第八條 乙方工作人員的管理 　　一、乙方派駐的工作人員應在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。負責視為棄約 　　第三條 相關費用 　　乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質量保證金、服務質量保證金、設備、設施保證金合計： 　　明檔每年房屋租金： 50000 元，注：(甲方給予免租) 　　明檔每年需要交納 15000 元運營管理服務費用，簽訂該合同時一次性繳納 15000 元， 合 　　甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費 　　乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。 　　(3)、甲方對美食廣場進行上下