【正文】 發(fā)布報批手續(xù)由乙方負責，同時政府部門或其它部門依法征收的廣告管理或許可費用由乙方繳納。 　　、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔全部責任。 　　 乙方的代理人、員工、供應(yīng)商或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場(包括餐廳顧客或其他進入餐廳的人員)造成直接損失或間接損失時，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。 　　 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品 價格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處理。 　　 向乙方推薦使用美食廣場專用物品、原料、調(diào)料包及工器具。 　　第八條：租賃限制 　　在租賃期內(nèi)，乙方不得將該場地的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)租、分割，或與他人互換使用。 　　 乙方所在檔口經(jīng)營所需設(shè)備、設(shè)施由乙方自行負責解決，但設(shè)備明細應(yīng)經(jīng)甲方確認。 　　 營業(yè)規(guī)定：乙方應(yīng)依法辦理在甲方提供場地內(nèi)的有關(guān)登記注冊手續(xù)，其往來所有發(fā)票憑證應(yīng)依法取得，需自備銷貨及顧客所需之發(fā)票。期滿后，若乙方無需履行賠付責任，甲方將保證金余額無息一次性退還乙方，并提交支付責任費用的憑證。 　　，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)各自承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。 　　(2)本協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止。 　　、獨立核算并具有合法的營業(yè)執(zhí)照，因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費由乙方獨立承擔，自行繳納。 　　(具體位置詳見本協(xié)議附件一：位置平面圖。) 　　1. 2 面積：乙方承租該場地的租用面積為 平方米。 　　 除本協(xié)議約定外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據(jù)。若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。 　　： 　　第五條：履約保證金 　　 乙方須于本協(xié)議簽署同時，向甲方一次性繳納全部履約保證金，金額為 　　人民幣 元整(RMB )。若需乙方履行賠付責任，則需從保證金中扣除相應(yīng)部分。 　　 營業(yè)時間： 　　乙方的營業(yè)時間與甲方營業(yè)時間同步。乙方自備設(shè)備需具備相應(yīng)證書,如灶具需經(jīng)煤氣公司出具檢驗合格證件。 　　第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù) 　　 甲方負責美食廣場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，并定期與乙方溝通經(jīng)營中遇到的問題。若乙方向第三方定購物品、原料、餐具需經(jīng)甲方同意。 　　 未取得甲方書面同意之前，不得在營業(yè)場地內(nèi)安裝、移動、遷走任何裝置或間隔物，或?qū)龅剡M行任何增建或改建。 　　、電、煤氣等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行，按月結(jié)算。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應(yīng)的法律責任。 　　 乙方可在其使用的營業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號服務(wù)標識等項內(nèi)容，但需具備有關(guān)合法的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負法律責任外，并應(yīng)賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費用及損失。 　　 在出現(xiàn)下列任何一種情況之一，屬于乙方違約且沒有或不適當履行協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，而無須作出任何賠償。 　　6)給第三者造成人身或財產(chǎn)損害后，不積極協(xié)調(diào)處理，致使甲方聲譽受到損害的。甲方代為保管的期限不超過20日，逾期甲方有權(quán)將代為保管的商品、設(shè)備和其它物品變賣，再扣除拆除、騰空、保管變賣所需費用及乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔的各項費用、違約金、賠償金后，余款退換乙方。若因乙方過錯給甲方造成巨大損失的，上述款項仍不足彌補甲方損失的甲方有權(quán)追加賠償金并訴諸法律。 　　第十三條：主體關(guān)系 　　甲乙雙方是兩個各自獨立的主體，甲乙雙方享有各自獨立的法律權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。 　　，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。 　　，雙方各執(zhí)一份。 　　經(jīng)營業(yè)態(tài)： 　　經(jīng)營品牌： 　　第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式： 　　租賃期為 年。 　　(11)、合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。 　　甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動，乙方應(yīng)積極予以合作，并協(xié)商承擔相應(yīng)的活 　　乙方須愛護經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責 　　乙方須對進入甲方經(jīng)營場地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施，自行進行投保險。 　　第十一條 爭議與解決方式 　　因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。 乙 方： 　　委托代理人： 　　第十二條 補充條款 　　甲方補充部分： 　　乙方補充部分： 。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔 　　第八條 乙方工作人員的管理 　　一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。負責視為棄約 　　第三條 相關(guān)費用 　　乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計： 　　明檔每年房屋租金： 50000 元，注：(甲方給予免租) 　　明檔每年需要交納 15000 元運營管理服務(wù)費用，簽訂該合同時一次性繳納 15000 元， 合 　　甲方從乙方銷售額中提取8 %到10 %作為甲方前期的工程改造，設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費 　　乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。 　　(3)、甲方對美食廣場進行上下